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PRIVATVERKAUF! Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage
9020 Klagenfurt am Wörthersee – Kärnten, ÖsterreichDurch die optimale Raumaufteilung gelangen Sie vom Vorzimmer aus in sämtliche Wohn- & Schlafräume, die separate Küche ist mit den wichtigsten Geräten wie Geschirrspüler, Herd & Kühlschrank bestückt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Die beiden Schlafräume bieten eine optimale Größe zur Nutzung als Kinder- bzw. Elternschlafzimmer. Der Zugang auf die Loggia mit einer Fläche von ca. 4,4 m² ist gartenseitig ausgerichtet und bietet ausreichend Tageslicht.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-368159
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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202.000 €
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Hausgeld mtl.
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200 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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5
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die gesamte Wohnung sowie der dazugehörige Keller und die Garage wurde 2019 umfassend renoviert. Im Zuge dessen wurden folgende Positionen erneuert:
Wasserrohrsystem
Abflussrohrsystem
Elektro- bzw. Stromleitungen
Böden
Bad und WC inkl. neuer Fließen
Zimmer/Innentüren
Wände komplett neu gespachtelt
Neue Infrarotheizung installiert
Loggia: 2024 wurde ein neuer Bodenbelag verlegt
Keller: Neue Tür, Fließen verlegt, Wände verputzt
Garage: Neues Garagentor, neuer Bodenanstrich, Wände verputzt
uvm.
Lage
Absolute Ruhelage - trotzdem sind innerhalb weniger Gehminuten bzw. mit dem Stadtwerkebus (im Minutentakt) sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erreichen. (Schule/Kindergarten, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Fitnesscenter usw.)
Sonstiges
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