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EIGENTUM PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - www.PG60.at !! kernsaniertes Altbaujuwel in 1220 Wien
Prandaugasse 60, 1220 Wien (22. Bezirk) – ÖsterreichDachgeschosswohnung mit 12,6m² Terrasse und sehr großer 49,59m2 Dachterrasse in einem generalsaniertem Altbaujuwel gleich beim Donauzentrum gelegen. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wird dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Mit der Nähe zum Donauzentrum und Donauufer stellt die Wohnung ein ideales Domizil für Familien und Singles dar und bietet eine gute Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur.
Eckdaten:
Stilvolles kernsaniertes Altbaujuwel mit neu errichtetem Personenaufzug.
Wohnung DG, Top 1.15, 2 Zimmer mit 53,14 WNFL und 10,61 m2 Terrasse und 49,59m2 Dachterrasse .
Eichenparkett (Marke Bauwerk) inkl. Fußbodenheizung. Armaturen von Premium Marken (Laufen Pro usw.)
Projektseite: www.pg60.at
geplante Fertigstellung Q4/2025 - Besichtigung möglich
WICHTIG: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-367509
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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499.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Ausstattung
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Terrasse, Dachterrasse
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Angaben zur Ausstattung
Echteichenparkett von Bauwerk verlegt in einem Fischgratmuster um das Altbauflair zu erhalten.
Die Fußbodenheizung verhindert optisch störenden Heizkörper und ergibt ein besseres Raumwärmeklima im Winter.
Hochwertige WC und Badarmaturen von Hansgrohe(Hansa), Alva Una, Wimtec oder Geberit und Laufen Pro runden das hochwertige Gesamtbild der Wohnung und des gesamtes Hauses ab.
Lage
Mit der Straßenbahnlinie 25 in 10 Minuten ans Ufer der Alten Donau. Mit der U-Bahnlinien U1 in 15 Minuten zur Donauinsel oder in 18 Minuten direkt zum Stephansplatz ins Herzen von Wien.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Gebrauch findet man gleich ums Eck im Donauzentrum (Shopping, Restaurants, Kino und Fitness)
Die alte Donau bringt Natur ins Leben und ladet zu Spaziergängen ein, oder doch lieber Urlaubsflair mit Party im Vienna City Beach Club.
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Top 1.15
Prandaugasse 60 Expose
Sonstiges
S&B Properties GmbH
Kolpingstraße 19 (3. Stock)
1230 Wien
Österreich
Firmenbuch: FN 596878 m - Handelsgericht Wien
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