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Wohn-Schlafzimmer Küche Küche Bad Bad Separates WC Vorzimmer/Gang Vorzimmer/Gang Abstellraum Grundriss
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Ruhige Rückzugsoase perfekt für Singles oder Paare!

Dalengasse 13, 2492 Eggendorf – Niederösterreich, Österreich
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante und gut geschnittene 40 m² Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Hoflage, durchdachte Raumaufteilung und ausgezeichnete Anbindung an Wiener Neustadt und die Südautobahn. Ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in entspannter Umgebung suchen.

Die helle Wohnung besteht aus einem Wohn/Schlafzimmer, einer Küche mit Essplatz, einem extra Abstellraum, Bad mit Badewanne und einem extra begehbaren WC. Im Wohn/Schlafraum wurde ein Laminat verlegt, in der Küche, Vorraum, Bad und WC sind Fliesenböden.

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Objekt-Nr
OM-365105
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
165 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnung wird komplett ausgemalt übergeben und auch ansonsten in gutem Zustand. Komplette Küche. Einrichtung kann gegen Ablöse an den Vormieter übernommen werden.

Lage

Die Wohnung liegt in der Dalengasse 13 in einer älteren Wohnhausanlage, Autobusstation befindet sich in Gehnähe. Auch die Anbindung mit dem Auto nach Wr. Neustadt und zur A2 Südautobahn Richtung Wien ist sehr gut. Im absoluten Nahbereich befinden sich ein Billa-Supermarkt, Apotheke, etc. Die Wohnung ist Hoflage und sehr ruhig!

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
250,41 kWh/(m²a)

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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