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Attraktives Eckreinhaus in Wiennähe (5 Automieten)

2201 Hagenbrunn (Neues Wirtshaus) – Niederösterreich, Österreich
2.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
151 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Modernes Eckreinhaus in Hagenbrunn (Nähe Wien 21) zu vermieten – stilvoll ausgestattet, großzügig & familienfreundlich

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Eck­daten zum Objekt:
•Miete: € 2.000,- (exkl. Betriebskosten, Strom & Gemeindeabgaben)
•Ablöse: € 15.000,-
•Grundstücksfläche: ca. 300 m²
•Wohnfläche: ca. 150 m²
•Zimmeranzahl: 4
•Badezimmer: 3
•Etagen: 3
•2 Auto Abstellplätze
•Luftwärmepumpe
•Fußbodenheizung
•Parkettboden
•elektr. Flügeltüren (Garagentor)
•elektr. Rolladen

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Besonderheiten:
•Näh­e zu Wien – in nur wenigen Minuten in der Stadt
•Ideale Verkehrsanbindung und hervorragende Nahversorgung
•Sofort bezugsbereit

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Kontakt:
­
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Nachricht!

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-363428
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung & Highlights:
•Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
•Maßgefertigte Designer-Einbauschränke im Schlafzimmer, Vorzimmer, Wäscheraum & Dachgeschoss
•Gepflegter Außenbereich – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
•Großzügige Raumaufteilung über drei Ebenen
•Ruhige und gepflegte Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft

Lage

Adresse: 2201 Hagenbrunn – Siedlung „Neues Wirtshaus“
Lage: Nur 5 km vom 21. Wiener Bezirk entfernt!
In unmittelbarer Nähe befinden sich das G3 Shopping Resort Gerasdorf sowie eine OMV Tankstelle, Billa und Penny – perfekte Infrastruktur für den Alltag! Eine Busstation Richtung Floridsdorf ist in unmittelbarer Nähe.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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