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ohne-makler.at
598.000 €
6
Zimmer
152 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Gesamte Etage in Bungalow Villa mit eigenem Garten 200 m2
Sehr gepflegt, 3 Walk - in Duschen, Wohn und Essbereich 80 m2 mit Einbauküche, Gästezimmer und Arbeitszimmer je 30 m2
Grosser Eingangsbereich, Böden Marmor und Parkett.

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Objekt-Nr
OM-360626
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
598.000 €
Hausgeld mtl.
300 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
162 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, Übernahme nach Vereinbarung, Klimaanlage im Wohn / Essbereich, Marmorboden im Eingangsbereich, Dachterrasse möglich, direkter Zugang in den Garten aus dem Wohnbereich möglich, nach Vereinbarung.

Lage

Klagenfurt Bestlage, 2,3 KM nach Klagenfurt, 500 m Fußweg zum Badesee, Radweg zum Keutschacher See, 6 KM zum Wörthersee.
Seperate Zufahrt zum Haus.

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Energieverbrauchskennwert
137,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Gestaltungsmöglichkeiten offen.

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Angebot von: Privat vom Eigentümer

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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