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modernes Einfamilienhaus-Erstbezug
Seewiesenstrasse 6, 3902 Vitis – Niederösterreich, Österreichmodernes Einfamilienhaus mit grosszügiger Garage und Abstellraum.
Garage: 8,0 x 7,0 m ( Nutzfläche 48,75m²) Vorbereitung für Wallbox ( E-Auto)
Abstellraum: 7,5 x 3,5m ( Nutzfläche 21,75m² )
Ausführung/Ausstattung:
Niedrigenergiehaus
elektrische Raffstore´s und Zippscreen
kontollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
PV-Vorbereitung
Einbauküche mit Steinplatte und E-Geräte (Küppersbusch)
2 eigene Badezimmer Eltern- und Kinderbadezimmer
Badezimmermöbel Villery@Boch
hochwertige Plattenfassade
LED-Beleuchtungen, teilweise BUS-Technik verbaut
Einleitung Glasfaser inkl. CAT7- Verkabelung im Haus
keine Maklergebühren !!!
Top-Finanzierung über die Finanzfuchsgruppe möglich.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-359832
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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549.000 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Garten, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Marktgemeinde Vitis liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich, nur 10 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Waidhofen/Thaya entfernt. Dank der günstigen Verkehrsanbindung ist Vitis sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar:
Franz-Josefs-Bahn: Direktverbindung nach Wien,Tulln, Gmünd etc.
Buslinien: Gute Verbindungen nach Gmünd, Zwettl, Waidhofen und Krems
Bundesstraße: Direkte Anbindung an die B2, B36
Einkaufsmöglichkeiten:
Billa , Penny, Spar Express, Lagerhaus
Bildung und Betreuung:
Kindergarten, Volks- und Mittelschule
Medizinische Versorgung:
Gemeindearzt: Dr. Karl Pistracher (300 m, 3 Min. Fußweg)
Tierärzte: Dr. Anna und Dr. Franz Ziegler (300 m, 3 Min. Fußweg)
Freizeit:
Hallenbad, Tennisplatz, Fußballplatz
Weitere Infrastruktur:
Fleischerei, Friseur, Trafik, Bankstellen, Gasthäuser sowie das Gemeindeamt und die Pfarrkirche.
Energie
Endenergieverbrauch
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17,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Themenportale
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