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Ladenlokal und Büroflächen

Alter Platz 12, 9020 Klagenfurt (Klagenfurt am Wörthersee) – Kärnten, Österreich
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Zu vermieten ist die Erdgeschossfläche sowie das darüberliegende 1. OG.
Erdgeschoss-Fläche ca. 300 m²
1 OG - Fläche ca. 220 m²
Alle Flächen sind leer und in sehr gutem Zustand.

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Objekt-Nr
OM-359673
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
520 m²
Verkaufsfläche
520 m²
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erdgeschoss und 1. OG sind mit einer breiten Innenstiege sowie einem Personenlift verbunden.

Lage

Das Haus liegt zentral in der Fussgängerzone von Klagenfurt.

Sonstiges

Außerdem befinden sich im Haus im 2. OG Büroflächen - 8 einzelne Büros sowie Konferenzraum und Rezeption. Alles ist komplett eingerichtet und sehr zeitgemäß gestaltet.
Mietpreis auf Anfrage.

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Angebot von: Kurt Stromberger

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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