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SPACESHARING - MODERNE GESCHÄFTSRÄUME AN EINEM WERBEWIRKSAMEN STANDORT IN SALZBURG!
Sterneckstraße 59, 5020 Salzburg (Schallmoos) – ÖsterreichVon Co-Working, Space-Sharing bis Exklusiv - Die Fläche kann flexibel von 28 m² bis 345 m² angemietet werden. Entsprechend werden die Kosten aufgeteilt.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Gestaltung von Verkaufsflächen oder Sitzbereichen, um den maximalen Nutzen aus der Immobilie zu ziehen.
Die großzügigen, lichtdurchflutenden Räume bieten ideale Voraussetzungen, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen in einem ansprechenden und einladenden Ambiente zu präsentieren oder schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die die Produktivität und Konzentration fördern.
Die natürliche Beleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die die Kundenerfahrung positiv beeinflusst und gleichzeitig den Energieverbrauch durch zusätzliche Beleuchtung minimiert.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-357189
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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400 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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20 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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28 m²
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Gesamtfläche
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345 m²
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2015 wurde die Geschäftsfläche aufwendig saniert und modernisiert:
+ Klimaanlage
+ Automatische Außenrollos, Sonnenschutz
+ Decke und Raumhöhe
+ Beleuchtung
+ Lärmschutz
+ Böden
+ Sanitäranlagen
+ Technikraum,
+ Türen
+ Barrierefreier Zugang (Lift)
Lage
Werbewirksamkeit: Die Möglichkeit, die Fassade werbetechnisch zu gestalten (Banner, Beklebung) erhöht die Attraktivität des Objekts Ihre Marke und Ihr Unternehmen.
Verkehrsanbindung: Durch die Lage an einer zentralen Verkehrsachse ist das Objekt optimal erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Regionale Bedeutung: Das Objekt bedient große Einzugsgebiete, was insbesondere für Unternehmen von Bedeutung ist, die in dieser Region eine starke lokale Präsenz benötigen. Zahlreiche Geschäfte und Bürogebäude befinden sich entlang der Sterneckstraße, was zu einer belebten Atmosphäre führt.
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
www.sterneck59.at
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
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