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Villen Etage mit eigenem Pool 5 Minuten vom Badesee

9074 Keutschach am See – Kärnten, Österreich
842.000 €
7
Zimmer
162 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Villen Etage mit eigenem Pool und ca. 80 m2 Pooliegeflächen
Nutzfläche 220 m2
Marmor Böden
Walk in Duschen
Gästezimmer

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Objekt-Nr
OM-356768
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
842.000 €
Hausgeld mtl.
300 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
220 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, Marmor, Parkettböden alles sehr gepflegt.
Pool gehört zur Wohnung, direkter Zugang aus mehreren Zimmern.
Pellet Zentralheizung
Eigene Parkplätze, eigene Zufahrt von der Straße ca 50 m entfernt. Alles sehr Ruhig gelegen, Villenviertel.

Lage

Speckgürtel von Klagenfurt
5 Minuten Fußweg zum Badesee
3 KM Stadtkern Klagenfurt
Wörthersee 6 KM
Radweg am Haus

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Energieverbrauchskennwert
137,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Bezug möglich noch im Mai 2025 nach Absprache.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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