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Große 3-Zimmerwohnung mit Kachelofen in Gründerzeitvilla
Fürstenstraße 45, 2344 Maria Enzersdorf – Niederösterreich, ÖsterreichSie suchen eine ruhig gelegene Wohnung in einer historischen, zentrumsnahen Villa mit Blick ins Grüne? Dann sind Sie hier richtig.
In einer wunderschönen historischen Wohngegend wird ab sofort in einer sanierten Gründerzeitvilla eine Wohnung mit Garten und Terrasse vermietet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt geschnitten:
Vorzimmer
Küche mit Blick in den wunderschönen Garten
Wohnzimmer mit Kachelofen und Veranda, ein Ausgang führt auf die ostseitige Terrasse
großes Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
Toilette
Ca. 20 Quadratmeter des Dachbodens stehen Ihnen als Lagerfläche zur Verfügung. Direkt vor dem Hauseingang befindet sich ein Parkplatz.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-356121
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. August 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.350 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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4.350 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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102 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1870
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Fürstenstraße liegt in Maria Enzersdorf und grenzt an die Stadtgemeinde Mödling. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im geschichtsträchtigen Zentrum vom Mödling, die Fußgängerzone bietet ein vielseitiges Angebot an Geschäften. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie bei der Bushaltestelle der VOR-Linien 259 und 262, die Busse bringen Sie zum Bahnhof Mödling, nach Brunn am Gebirge, Perchtoldsdorf und nach Wien Liesing.
Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten im Ausflugsgebiet Liechtenstein bzw. im Wienerwald, dort können Sie wandern, biken, laufen, spazieren gehen, ... einfach vom Alltag abschalten.
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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