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Traumhaftes Zuhause: Urlaubsfeeling inklusive!

Bachlesgasse 442, 2014 Breitenwaida – Niederösterreich, Österreich
599.000 €
5
Zimmer
127 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Liebevoll errichtetes Einfamilienhaus mit Urlaubsfeeling in Breitenwaida - nähe Wien - sucht neue Besitzer.

Die Vermittlung des Hauses erfolgt ohne MAKLER und das Haus ist sofort einzugsbereit!

Die Immobilie ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, Besichtigung nach Absprache.

Ideal für Pendler!
Fertigteilhaus aus Holzriegelbau errichtet im Jahr 2016

Grundstücksfläche gesamt ca 970m2

Wohnfläche gesamt ca 127,5m2

Garage gesamt ca 30m2, Stellplatz vor Garage für zwei KFZ

Siedlungslage

keine direkt angrenzenden Nachbarn

Voll umzäunter Garten mit Blick auf die Weinberge

Alarm- und Videoüberwachung

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-355206
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
599.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Garten, Pool / Schwimmbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Angaben zur Ausstattung

Zentral begehbares Haus mit 5,5 Zimmern und 2 Badezimmern

EG: Vorzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Wohnküche

OG: Derzeit 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Bürozimmer, Badezimmer, Abstellraum

Luftwärmepumpe,­ heizen und kühlen über Fußbodenheizung

Vollmöblier­te Badezimmer mit Handtuchwärmer
Elektrische Außenjalousien

Neuwertige Einbauküche

Direkter Zugang vom Haus in die Garage

Blitzschutz

Begeh­barer Dachboden im Haus und in der Garage

Highlights des Gartens
7x3x1,5m Polypropylen Pool
3x3m Gartenhaus
Rasenroboter
Gril­lplatz
Möglichkeit zum Anbau einer Terrasse

Das Haus wird vollmöbliert vergeben.

Lage

Breitenwaida liegt ca 30km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Im Ort befindet sich ein Schnellbahnanschluss, eine Einkaufsmöglichkeit-Post, Bank, Kindergarten, Volksschule, Sportplatz, Kinderspielplatz und Heurigen.

Die Schulhauptstadt und die nächst größeren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 7km entfernten Hollabrunn.

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
51,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Karin Forst

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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