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Grillplatz Gartenhaus Hausansicht Gartenansicht Pool Gartenansicht Dusche, WC im EG Zimmer EG Stiegenaufgang Garage Wohnzimmer Küche Bad OG Zimmer OG Zimmer OG
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Traumhaftes Zuhause: Urlaubsfeeling inklusive!

2014 Breitenwaida – Niederösterreich, Österreich
599.000 €
5
Zimmer
127 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit Urlaubsfeeling in Breitenwaida - nähe Wien - sucht neue Besitzer.
Schätzwert der Immobilie liegt bei Euro 619.000.

Die Vermittlung des Hauses erfolgt ohne MAKLER und das Haus ist sofort einzugsbereit!

Die Immobilie ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, Besichtigung nach Absprache.

Ideal für Pendler!
Fertigteilhaus aus Holzriegelbau errichtet im Jahr 2016

Grundstücksfläche gesamt ca 970m2

Wohnfläche gesamt ca 127,5m2

Garage gesamt ca 30m2, Stellplatz vor Garage für zwei KFZ

Siedlungslage

keine direkt angrenzenden Nachbarn

Voll umzäunter Garten mit Blick auf die Weinberge

Alarm- und Videoüberwachung

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-355206
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
599.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Garten, Pool / Schwimmbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Angaben zur Ausstattung

Zentral begehbares Haus mit 5,5 Zimmern und 2 Badezimmern

EG: Vorzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Wohnküche

OG: Derzeit 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Bürozimmer, Badezimmer, Abstellraum

Luftwärmepumpe,­ heizen und kühlen über Fußbodenheizung

Vollmöblier­te Badezimmer mit Handtuchwärmer
Elektrische Außenjalousien

Neuwertige Einbauküche

Direkter Zugang vom Haus in die Garage

Blitzschutz

Begeh­barer Dachboden im Haus und in der Garage

Highlights des Gartens
7x3x1,5m Polypropylen Pool
3x3m Gartenhaus
Rasenroboter
Gril­lplatz
Möglichkeit zum Anbau einer Terrasse

Das Haus wird vollmöbliert vergeben.

Lage

Breitenwaida liegt ca 30km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Im Ort befindet sich ein Schnellbahnanschluss, eine Einkaufsmöglichkeit-Post, Bank, Kindergarten, Volksschule, Sportplatz, Kinderspielplatz und Heurigen.

Die Schulhauptstadt und die nächst größeren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 7km entfernten Hollabrunn.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Einkaufen
Natur
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
51,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

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