ohne-makler
4,5
Zimmer
115 m²
Nutzfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese schöne helle Wohnung liegt im dritten OG. Sie kann ab 15.04.2026 bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den viereinhalb schön geschnittenen Zimmern auch ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Ein aktueller Energieausweis mit guten Werten der Immobilie liegt vor.
Weiterhin gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

In den Nebenkosten sind die Abschläge für den Strom enthalten, da der Strom im Haus erzeugt wird.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über ca.18qm Abstellfläche sowie einen ebenerdigen Kellerraum mit ca.20qm.
Zusätzlich kann eine Garage für 60,00€ und/oder ein Stellplatz für 15,00€ angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-296756
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
2.850 €
Miete Garage / Parkplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Stockwerke
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
36 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1913
Ausstattung
Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fliesen im Bad und Gäste WC
Laminat im Wohnzimmer und den 3,5 Schalfzimmern.
Alle Fenster sind gegen Kunststofffenster ausgetauscht worden

Lage

Die Immobilie liegt in Schömberg - Schwarzenberg. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien sowie einen Kindergarten und einen Getränkehandel.
Im Nachbarort Schömberg gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Supermärkte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

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Energie

Endenergieverbrauch
102,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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