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Front Eingangsbereich ehemals Anmeldung Flur im Wohnbereich Flur im Wohnbereich Wannenbad Wannenbad vordere Gästetoilette Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer kleines ZImmer 1 kleines Zimmer 2 Büro / Gäste- o. Kinderzimmer Schlafzimmer Küche Küche hintere Gästetoilette Flur zur Küche Abstellraum 1 Abstellraum 2 Flur im Wohnbereich Stellplätze
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Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk

40225 Düsseldorf - Bezirk 3 (Bilk) – Nordrhein-Westfalen
520.000 €
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Ich biete 141 qm Räumlichkeiten, die ehemals als Praxis genutzt wurden und zur Zeit als Gewerbeeinheit mit Wohnbereich genutzt werden.

Ebenfalls interessant für Kleingewerbetreibende nach § 19 UStG; hier kann wohnen und arbeiten verbunden werden.

Aufgrund des Aufzuges sind die Räumlichkeiten sehr gut für jede Art von Praxis nutzbar.

- Aufzug
- Einbauküche ohne Elektrogeräte
- 5 Zimmer, Küche, Diele/Eingangsbereich
- 2 Abstellräume
- 2 Gästetoiletten
- 1 Wannenbad
- Balkon
- Kellerraum

Es werden 2 Stellplätze auf der Flachebene separat / unabhängig von den Räumlichkeiten zum Kauf angeboten, je Platz 35.000,00 €.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-250688
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
520.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 40.775 €
Gesamtkosten
ca. 560.774 €

Einzelheiten

Anzahl Stockwerke
5
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
141 m²
Gesamtfläche
141 m²
Anzahl Abstellplätze
2
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Keller, Lift, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hausarzt, Kindergarten, Volksschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentrale Lage im beliebten Bilk

Gute öffentliche Verkehrsanbindung; direkte Erreichbarkeit von Autobahnen.

Im direkten Umfeld sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf zu finden.

Lage-Check

Gastronomie sehr gut
Einkaufen sehr gut

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
112,10 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
112,10 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

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