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Attractive apartment with balcony and fitted kitchen

Magdalenenstraße 3-7, 1060 Wien (6. Bezirk) – Österreich
860 €
Cold rent (plus additional costs)
2
Room
38 m²
Living Area
Private offer
apartment

Hello I am looking for a new tenant from 20.06.2025

Available from: Immediately
Living space: 38 m²
Room: 2

Equipment:
✅ Balcony
Parking space
✅ Cellar compartment
✅ Bicycle cellar & laundry room
Fitted kitchen without transfer fee (remains the property of the landlord)

The apartment is located in Mariahilf, 6th district, in a quiet and well-connected location. Perfect for singles or commuters. Shopping facilities, bus connections, fitness studios, etc. are within walking distance.

If you are interested, please send us a message with some information about yourself and a telephone number for a viewing.

Yours sincerely,

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-370032
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
860 € (plus additional costs)
Heating costs
78 €

Details

Condition
well-kept
Level
2nd floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
1
Flooring
parquet, laminate
Heating
central heating
Year of construction
1971
Equipment
fitted kitchen

Location

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
68.80 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
C
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
district heating

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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