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As-new 3-room apartment with balcony in top location!

5230 Mattighofen – Oberösterreich, Österreich
279.000 €
3
Room
75 m²
Living Area
Private offer
apartment

This modern 3-room apartment with 75 m² living space (TOP 3) is located on the 1st floor, presents itself in mint condition and is available immediately.

Features include underfloor heating, a high-quality fitted kitchen with Siemens/Bosch brand appliances, timeless bathroom furniture, modern floors/tiling, a walk-in shower and electric shutters throughout the apartment.

A special highlight is the approx. 12 m² balcony (partially covered), which offers additional free space and is perfect for cozy hours outdoors. With an idyllic view of the adjacent stream and the shining trees, it is the perfect place to spend time at any time of year.

The entire property consists of only four apartments in total, which allows for harmonious cohabitation. Each apartment therefore has a separate entrance. Added to this are the relatively low running costs, which amount to around €200 per month.

There are two parking spaces available for vehicles, which are already included in the purchase price. Further parking spaces for visitors are also available.

If you are seriously interested, a viewing is possible at any time by appointment.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-369446
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
279.000 €

Details

Condition
as good as new
Number of floors
1
Level
1st floor
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
2
Number of parking lots
2
Flooring
laminate, tiles
Heating
underfloor heating
Year of construction
2018
Equipment
balcony, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, comprehensive school, public transport

Location

The apartment is in a quiet location, just outside the center of Mattighofen, directly in a cul-de-sac. Despite the peripheral location, the center of Mattighofen is only a few minutes' walk away. Stores for daily needs, doctors, pharmacies, elementary school, secondary school, kindergarten, etc. are all in the immediate vicinity. Mattighofen also has excellent connections to the railroad system, making it easy to travel to Salzburg at any time.

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Final energy consumption
41.00 kWh/(m²a)
Energy efficiency class
B
Energy certificate type
consumption certificate
Main energy source
gas

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Miscellaneous

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Offer from: Mario Wührer

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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