Jetzt neu: ohne-makler startet in Österreich! Mehr erfahren.
ohne-makler.at
Exposé drucken
This listing has been automatically translated.

Sound insulated, urban Oasis with Skyline Views & 12m² Private Terrace, perfect for music and sports

Koppstraße 69-73, 1160 Wien (16. Bezirk) – Österreich
948 €
Cold rent (plus additional costs)
1
Room
40 m²
Living Area
Private offer
apartment
attic apartment

40 m² apartment + 12 m² terrace
Top-floor unit with a panoramic view of Vienna - from Stephansdom and Rathaus to Kahlenberg and DC Tower.

Start your mornings on a sun-drenched terrace with stylish garden furniture - perfect for sunbathing or enjoying a cocktail in the evening breeze.

The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in.
It features high-quality designer furniture, (such as Westwing), and is styled in a natural, calming palette of grey, olive green, and dark wood tones.

Decorated with hummingbird motifs and lush greenery, the apartment exudes the charm of a peaceful jungle retreat in the heart of the city.

Exceptional soundproofing thanks to thick walls - ideal for musicians or anyone who values privacy.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-368722
Object Class
apartment
Object Type
attic apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
948 € (plus additional costs)
Heating costs
50 €
Additional costs without heating costs
70 €
Sum of additional costs/heating costs
120 €
Deposit
1,200 €

Details

Condition
first occupancy after renovation
Level
5th floor
Usable area
52 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Number of parking lots
1
Flooring
vinyl / PVC
Heating
oven heating
Year of construction
1970
Equipment
balcony, terrace, basement, roof terrace, elevator, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

Highlights:

- Fast WiFi and wall-mounted Smart TV (YouTube, Netflix, browser access)

- Modern kitchen with new appliances, elegant tableware, capsule coffee machine - plus tea and cookies to welcome you

- Large bed with a comfortable mattress and built-in storage

- Spacious bathtub

- Bonus multi-use niche: perfect as a home office, walk-in wardrobe, yoga/meditation/fitness or music space

Exceptional soundproofing thanks to thick walls - ideal for musicians or anyone who values privacy.

Extras:
- Shared laundry room in the building, available by appointment
- Beautiful private courtyard filled with plants and flowers, with seating for residents

Location

Location:

- Public transport: 20 min to the 1st District, 15 min to Westbahnhof

- Walking distance: Ottakring Brewery & Museum (2 min), Stadthalle concert hall (16 min), Lugner City shopping mall (15 min)

- Bike expressway under development

- Optional parking space available for an additional fee

Energy

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energy efficiency class
C
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
86.00 kWh/(m²a)

Miscellaneous

Broker inquiries not welcome!

Send a message directly to the landlord

Questions about this apartment? Show interest or arrange a viewing appointment?

Click here to send a message to the provider:

Offer from: Margarita

Message to Landlord

1 + 4 =

The simple arithmetic task must be solved and the result entered. For example, for 1+3 the value 4 must be entered.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account found

An OM-Account already exists with this email address.

Log in now

Thank you for your registration!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.