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359.000 €
3.5
Room
70 m²
Living Area
Private offer
apartment

A newly renovated, spacious 3-room apartment at Dreiheiligenstraße 8 is now available for sale. This centrally located property is close to the main train station, MCI and SOWI and is characterized by its quick accessibility to all stores required for daily life. Bus stops in all directions are also in the immediate vicinity.
A new fitted kitchen with electrical appliances was installed in February 2025.
The apartment is currently rented to 3 young gentlemen, all of whom are employed. The rental contract is limited until 2028
The apartment can be viewed immediately.

At a glance:

- Entrance hall
- kitchen
- bathroom
- 3 separate bedrooms
- Loggia (closed balcony)

Purchase price €359,000

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Object Number
OM-367544
Object Class
apartment
Object Type
apartment
Is occupied
Occupied
Handover from
immediately

Purchase price & additional costs

purchase price
359.000 €
HOA fee
273 €

Details

Condition
renovated
Number of floors
2
Level
2nd floor
Usable area
74 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Flooring
tiles, vinyl / PVC
Heating
other
Year of construction
1610
Equipment
balcony, garden, basement, shower bath, fitted kitchen
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Energy

Energy efficiency class
G
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
electricity
Final energy demand
260.80 kWh/(m²a)

Miscellaneous

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Offer from: Leonhard Mehl

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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