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Tastefully furnished 21m² room in a shared flat for 3 people in a prime location in the 6th district

1060 Wien (6. Bezirk) – Österreich
730 €
Cold rent (plus additional costs)
76 m²
Living Area
Private offer
shared apartment

The flat share consists of three rooms - so there's no stress in the bathroom ;-)

The inviting, bright shared room is lovingly decorated and furnished, making you feel right at home.
Come in and feel at home is the order of the day here.

When you look out of the window, you can see into a quiet residential area where you'll also feel right at home.

The room has an area of approx. 21m2 and has enough space for a bed, a desk, a recliner and a closet.

The room impresses with its large windows, which make it look really spacious and also offer plenty of natural light.

A fitted kitchen with sink, ceramic hob, oven, fridge, freezer, extractor fan and a dining table round off this apartment.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-366128
Object Class
shared apartment
Object Type
shared apartment
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
730 € (plus additional costs)

Details

Level
5th floor
Usable area
21 m²
Furniture
fully furnished
Smoker
No
Gender
no restriction
People in Shared Flat
3
Flooring
parquet, tiles
Heating
central heating
Year of construction
1994
Equipment
basement, elevator, fitted kitchen
Infrastructure
grocery discount, public transport

Information on equipment

Come in and feel at home here.
There's plenty of space to spend time with your flatmates.
We are also happy to take care of the electricity and heating so that you as a resident don't have to deal with any registrations ;-)

Location

The apartment is located in the heart of the charming 6th district, one of Vienna's most sought-after residential areas. Here, urban flair and a cozy atmosphere combine to create the perfect lifestyle.

Mariahilfer Straße, Vienna's largest shopping street, is just a few steps away, with countless stores, cafés and restaurants for strolling and enjoying. The Haus des Meeres, one of the city's most popular excursion destinations, is also just a short walk away.

The surrounding area impresses with its versatility: in the small side streets you will find trendy boutiques, traditional Viennese pubs and modern bars. Whether you want to enjoy a relaxing coffee, discover culinary highlights or simply stroll through the city - this is the place for you.

Thanks to the excellent public transport connections - subway station U4 Margaretengürtel, U3 Westbahnhof and U6 Gumpendorfer Straße are just a few minutes' walk away, as are streetcar lines 6 and 18 and bus line 57A - you can be in the city center or in other parts of Vienna in no time at all.

Gfrornergasse 13 thus offers a perfect mix of urban life, recreational opportunities and first-class infrastructure - a wonderful place to live and feel good.

Energy

Energy efficiency class
C
Energy certificate type
demand certificate
Main energy source
gas
Final energy demand
102.20 kWh/(m²a)

PDF

Miscellaneous

Costs and conditions:

Basic rent 21m2: 730€

Service charges (heating, electricity, liability insurance): Approx. €110/month per person will be required in addition.
Internet: €20/month per person

Rental conditions:
Deposit: 3 months rent
Minimum rental period: 3 months

Direct letting by the owner - no broker's commission!

Required documents:
-InfoPass for tenants from KSV1870 and/or a guarantee from parents
-Proof of identity self-disclosure
-previous landlord's certificate

What we are looking for:
We are looking for a flatmate who is open-minded, tidy and reliable. It doesn't matter whether you are studying or working.

Are you interested?
If you like the room and would like to get to know us, please send us a message with a few details (age, hobbies, etc.). We look forward to meeting you!

Best regards, Daniel

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Offer from: Daniel Zeller

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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