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Beautiful apartment Achensee/Achenkirch with garden

Untere Dorfstraße 491, 6215 Achenkirch – Tirol, Österreich
499.000 €
4.5
Room
119 m²
Living Area
apartment
ground floor apartment

The apartment is located in a historic inn that has been completely gutted, renovated and converted for residential use.
The facades are insulated with 12 cm of full thermal insulation from Lambdapor and
The entire roof was newly insulated and tiled during the renovation.
Electrical installations were also renewed.

The building consists of a total of 5 residential units spread over 2 floors.
The apartment offered here on the ground floor has its own rear entrance with breathtaking views of the surrounding mountains.

The furnishings of the apartment are characterized by fine materials -
smoked oak parquet flooring, high-quality fittings in the bathroom and triple-glazed windows.
Electric shutters on all windows, underfloor heating, wall connections for televisions etc.
TV etc. reflect the high quality and attention to detail in the renovation measures.
the renovation measures.
The bathroom is equipped with a walk-in shower, bathtub and extra-large washbasin.
A Knoll brand fitted kitchen is also already available.
The garden area of approx. 95 m² invites you to barbecue and impresses with a wonderful view of the Achental valley.
2 covered parking spaces and additional visitor parking spaces save the search for a parking space and round off the offer.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-362596
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Is occupied
Vacant
Handover from
by arrangement

Purchase price & additional costs

purchase price
499.000 €
Purchase price garage/parking space
12,500 €
HOA fee
500 €

Details

Condition
rehabilitated
Number of floors
1
Level
ground floor
Usable area
126 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
3
Number of carports
2
Flooring
parquet, tiles, vinyl / PVC
Heating
underfloor heating
Year of construction
2018
Equipment
garden, basement, fitted kitchen, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, public transport

Information on equipment

The apartment consists of a large living/dining area with fitted kitchen.
Laundry and storage space is directly adjacent to the kitchen.
3 further rooms can be used flexibly as bedrooms, living rooms or offices.
There is also a large bathroom with separate WC.
The rooms are accessible via a spacious hallway.
A cellar compartment offers additional storage space.

Location

The municipality of Achenkirch am Achensee with its almost 2,100 inhabitants is located on one of the most beautiful lakes in Tyrol.
The cross-country ski trail starts directly on the adjacent meadow.
Hiking and ski tours can be started directly or just a few meters from the house.
The Christlum regional ski area is just 4.3 km away and will make the hearts of enthusiastic skiers beat faster.
Lake Achensee itself is just 5 km away and can be reached quickly by bike, car or even on foot, offering a wide range of leisure activities - especially for families.
The German border is only 9 km away and even Munich, 83 km away, is just over an hour away.
The distance to Innsbruck is approx. 65 km.

Energy

Main energy source
district heating

Miscellaneous

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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