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SPACE SHARING - MODERN BUSINESS PREMISES AT AN EFFECTIVE ADVERTISING LOCATION IN SALZBURG!

Sterneckstraße 59, 5020 Salzburg (Schallmoos) – Österreich
400 €
Cold rent (plus additional costs)
Private offer
office and practice rooms
office space

From co-working, space sharing to exclusive - the space can be rented flexibly from 28 m² to 345 m². The costs are divided accordingly.

The flexible room layout allows for an optimal design of sales areas or seating areas to get the maximum benefit from the property.

The spacious, light-flooded rooms offer ideal conditions for presenting your products or services in an appealing and inviting ambience or creating a pleasant working atmosphere that promotes productivity and concentration.

The natural lighting creates a pleasant atmosphere that positively influences the customer experience while minimizing energy consumption through additional lighting.

Are you interested in this offer?

Object Number
OM-357189
Object Class
office and practice rooms
Object Type
office space
Handover from
immediately

Rent & additional costs

Cold rent
400 € (plus additional costs)
Heating costs
80 €
Additional costs without heating costs
20 €
Sum of additional costs/heating costs
100 €

Details

Condition
modernized
Number of floors
2
Level
1st floor
Office / practice area
28 m²
Total area
345 m²
Number of garages
1
Flooring
tiles
Heating
central heating
Year of construction
1973
Equipment
terrace, elevator, fitted kitchen, guest toilet, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Information on equipment

The commercial space was extensively renovated and modernized in 2015:
+ Air conditioning
+ Automatic external roller blinds, sun protection
+ Ceiling and room height
+ Lighting
+ Noise protection
+ Floors
+ Sanitary facilities
+ Technical room,
+ doors
+ Barrier-free access (elevator)

Location

Advertising effectiveness: The possibility of designing the façade with advertising (banners, stickers) increases the attractiveness of the property for your brand and your company.

Transport links: Due to its location on a central traffic axis, the property is easily accessible, both by car and by public transportation.

Regional significance: The property serves large catchment areas, which is particularly important for companies that require a strong local presence in this region. Numerous stores and office buildings are located along Sterneckstrasse, creating a lively atmosphere.

Energy

Main energy source
gas

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Miscellaneous

www.sterneck59.at

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Offer from: Dagmar Auerbach

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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