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Large 3-room apartment with tiled stove in Wilhelminian-style villa

Fürstenstraße 45, 2344 Maria Enzersdorf – Niederösterreich, Österreich
1.350 €
Cold rent (plus additional costs)
3
Room
90 m²
Living Area
Private offer
apartment
ground floor apartment

Are you looking for a quietly located apartment in a historic villa close to the city center with a view of the countryside? Then you've come to the right place.

An apartment with a garden and terrace is now available to rent in a renovated Wilhelminian-style villa in a beautiful historic residential area.

The apartment is located on the ground floor and is laid out as follows:

Anteroom
Kitchen with a view of the beautiful garden
Living room with tiled stove and veranda, an exit leads to the east-facing terrace
large children's room
bedroom
Bathroom with washbasin and shower
toilet

Approx. 20 square meters of the attic are available for storage. There is a parking space directly in front of the house entrance.

Are you interested in this apartment?

Object Number
OM-356121
Object Class
apartment
Object Type
ground floor apartment
Handover from
Aug. 1, 2025

Rent & additional costs

Cold rent
1.350 € (plus additional costs)
Additional costs without heating costs
100 €
Deposit
4,350 €

Details

Condition
well-kept
Number of floors
1
Level
ground floor
Usable area
102 m²
Bathrooms (number)
1
Bedrooms (number)
1
Flooring
parquet, tiles
Heating
floor heating
Year of construction
1870
Equipment
terrace, garden, shower bath, fireplace, barrier-free
Infrastructure
pharmacy, grocery discount, general practitioner, kindergarten, primary school, secondary school, middle school, high school, comprehensive school, public transport

Location

Fürstenstraße is located in Maria Enzersdorf and borders on the municipality of Mödling. The historic center of Mödling is just a few minutes' walk away and the pedestrian zone offers a wide range of stores. Everything you need for your daily needs is within walking distance. The bus stop for the VOR lines 259 and 262 is just a few minutes away and takes you to Mödling train station, Brunn am Gebirge, Perchtoldsdorf and Vienna Liesing.

You can reach the Liechtenstein excursion area or the Vienna Woods on foot in just a few minutes, where you can go hiking, biking, running, walking, ... simply switch off from everyday life.

Energy

Main energy source
gas

Miscellaneous

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Offer from: Stephan Andréewitch

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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