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ohne-makler.at
OM-360° Scan

Mehr als eine 360°-Tour:

Ihre Immobilie als digitales Modell

Fotos, 3D-Präsentation und Vermessung in einem.

  • Selbst aufnehmen mit Leih-Kamera
  • Komplettpakete ohne Extrakosten
  • Grundrisse & Wohnflächenberechnungen (opt.)
ab 189 €

Der 3in1 Immobilien-Scan

Rekordverdächtig einfach und günstig zur professionellen Immobilienpräsentation

Virtuelle Besichtigung

Gute virtuelle Besichtigungen ermöglichen Interessenten ein interaktives Kennenlernen der Immobilie, gleich zu Beginn. Ohne Zeitlimit und ohne Anreise vermitteln sie ein hochwertiges, vollständiges und transparentes Bild vom Objekt – die perfekte Voraussetzung für eine effiziente und erfolgreiche Vermarktung.

Vermessung

Dank zusätzlicher Sensoren zur Entfernungsmessung werden von jedem Standort präzise Tiefendaten aufgenommen. Hieraus erstellen wir im Nachgang präzise Flächenberechnungen und Grundrisse, die der aktuellen Raumaufteilung Ihrer Immobilie entsprechen.
Vermessung

Immobilienfotografie

Professionelle Fotos aller Räume ohne Fotograf, nur anhand von 360°-Scans? Kein Problem. Inklusive Nachbearbeitung, sodass nichts verzerrt aussieht und jedes Motiv im besten Licht steht. Außerdem entfernen wir einzelne Möbel oder vollständige Einrichtungen für Sie, falls dies gewünscht und möglich ist.

FAQ – Häufig gestellte Fragen

Wie lange dauert der Versand der Kamera?

Wir verschicken das Kamera-Set als versichertes Postpaket. Sofern ein Set verfügbar ist, wird dies (werktags) innerhalb von 36 Stunden versendet. Die Zustellung dauert in der Regel 2-4 Werktage. Sollte kein Kamera-Set verfügbar sein, informieren wir Sie über die voraussichtliche Verzögerung.

Wie lange kann ich die Kamera für die Aufnahmen der virtuellen Tour behalten?

Die Leihe dauert zwei Aufnahmetage zuzüglich die Tage der Paketankunft und der Rücksendung.

Kann ich die Kamera auch länger behalten?

Im Preis enthalten sind zwei Aufnahmetage. Das reicht in der Regel aus. Beachten Sie: Der Tag des Eintreffens und der Abgabe des Pakets zählen nicht als Aufnahmetage. Für jeden weiteren Aufnahmetag berechnen wir Ihnen 11,99 Euro (inkl. MwSt.).

Ist die 360°-Kamera versichert?

Der Transport des Geräts ist durch den Postdienstleister DHL versichert. Für Schäden durch unsachgemäße Handhabung haftet der Verursacher. Wir überprüfen die Kamera vor dem Versand und nach dem Erhalt gründlich. Das gibt Ihnen und folgenden Kunden die größtmögliche Sicherheit.

Worin unterscheiden sich die beiden 360°-Kameras?

Beide Geräte sind hervorragend zum Erstellen von virtuellen Besichtigungen geeignet. Die Ricoh Theta Z1 bietet 23 Megapixel Scanauflösung und hat eine Genauigkeit von 2 % oder weniger als 10 cm Abweichung auf 5 m. Noch genauer ist das Profigerät Matterport Pro mit 134 Megapixeln Scanauflösung und einer Genauigkeit von 1 % oder nur 5 cm Abweichung auf 5 m. Dieses Gerät ist etwas einfacher in der Handhabung. Die Unterschiede im Ergebnis können Sie in den beiden virtuellen Rundgängen oben auf der Seite erkennen. Bei der Pro-Variante profitieren Sie außerdem davon, dass bereits 20 Fotos Ihrer Immobilie inklusive sind.

Bekomme ich eine Datei übermittelt?

Nein. Zum Abruf des 360°-Rundgangs im Internet ist ein Hosting erforderlich, also ähnlich wie für ein Video ein Online-Speicherort. Wir hosten für Sie die fertige Datei mindestens sechs Monate. Danach können Sie die Datei kostenlos in einen Kundenaccount beim 360°-Aufnahmen-Spezialisten Matterport verschieben. Ein physischer Download auf Ihr Gerät ist nicht vorgesehen.

Wie komme ich an einen Matterport-Account?

Sie eröffnen bei diesem auf 360-Grad-Erlebnisse spezialisierten Anbieter ein Kundenkonto. Nach Ablauf des Hostings können Sie Ihre virtuelle Besichtigung kostenlos in Ihren Kundenaccount verschieben.

Was bedeutet “Hosting” meines 360-Grad-Rundgangs?

Um die Datei im Internet anzeigen zu können, ist ein Hosting erforderlich. Dabei handelt es sich vereinfacht gesagt um einen Online-Speicherplatz, auf dem die virtuelle Besichtigung abgelegt wird. Eine dort ebenfalls aktive Virtuelle-Tour-Software erzeugt aus den einzelnen Fotos ein immersives räumliches Modell, Ihre virtuelle Besichtigung.

Wie lange ist das benötigte Hosting inklusive?

Das Hosting ist für die gesamte Laufzeit Ihres Inserats gültig, mindestens aber 6 Monate. Darüber hinaus ist eine erneute Aktivierung für 11,99 Euro (inkl. MwSt) pro Monat möglich. In Verbindung mit einem Inserat gewähren wir für dessen Laufzeit 50 % Rabatt. Das Angebot der Hosting-Verlängerung ist unverbindlich, da wir hier an die verwendete Software gebunden sind.

Kann ich den Service auch ohne Inserat in Anspruch nehmen?

Grundsätzlich: Ja. Allerdings ist dann das Hosting nicht inklusive. Sie müssten dann das Ergebnis direkt in einen Kundenaccount bei Matterport überführen.

Wie bekomme ich Zugriff auf meine virtuelle Besichtigung?

Nachdem Sie die Kamera an uns zurückgeschickt haben, bearbeiten wir die Bilder und erstellen daraus die virtuelle Besichtigung. Sie erhalten einen Link, mit dem Sie direkten Zugriff auf die fertige Tour durch Ihre Immobilie bekommen. Diesen Link können Sie auch Dritten wie Freunde oder Interessenten zumailen.

Wie wird der virtuelle Rundgang in mein Inserat eingebunden?

Wir verknüpfen diesen 360-Grad-Rundgang mit Ihrem Inserat und stellen Ihnen den Direktlink zum Abspielen zur Verfügung. Dieser Link bleibt für die gesamte Laufzeit Ihres Inserats gültig, mindestens aber 6 Monate. Danach ist die virtuelle Besichtigung noch ein Jahr reaktivierbar.

Was kostet es, den 360°-Rundgang wieder zu aktivieren?

Sollten Sie sich dafür entscheiden, die virtuelle Besichtigung erneut zu aktivieren, berechnen wir Ihnen 11,99 pro Monat. Sie erhalten jedoch bei einem laufenden Inserat einen Rabatt von 50 %! Da wir bei der Hosting-Verlängerung an einen Drittanbieter gebunden sind, ist dieses Angebot zur Hosting-Verlängerung unverbindlich.

Kann ich meine virtuelle Besichtigung ohne Internet und Hosting abspielen?

Nein, das geht leider nicht. Die virtuelle Besichtigung ist nur in Verbindung mit einer Software möglich, die ebenfalls auf dem Server im Internet installiert ist. Nur so entsteht aus den 360-Grad-Fotos Ihrer Immobilie ein beeindruckender Rundgang am Bildschirm.

Ich traue mir das nicht zu, kann ich einen Dienstleister engagieren?

Ja. Sie können während des Bestellprozesses eine entsprechende Option auswählen. Dabei entstehen Ihnen die angegebenen zusätzlichen Kosten für einen spezialisierten Immobilienfotografen. Dieser meldet sich bei Ihnen zur Terminvereinbarung, erscheint mit einem Profi-Set, macht für Sie die Aufnahmen und übersendet uns die Daten. Bitte beachten Sie, dass die Preise pro 200 m² Wohnfläche gelten und bei größeren Immobilien höher ausfallen können.

Haben Sie noch Fragen?

Unser Team ist Montag bis Freitag per E-Mail und zwischen 9:00 und 17:00 Uhr auch per Telefon für Sie da.