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Ein Inserat
für alle Portale.
Vermieten und Verkaufen auf allen wichtigen Immobilienportalen mit nur einem Inserat: So profitieren Sie von der gebündelten Reichweite, müssen jedoch nur eine Anzeige erstellen, ein Postfach pflegen und nur einmal bezahlen.
Beste Chancen durch
maximale Reichweite
Das OM-Inserat erreicht so viele Interessenten wie alle anderen bekannten Immobilienportale zusammen. Sobald Sie auf "Veröffentlichen" klicken, verbreiten wir Ihr Angebot automatisch auf allen Plattformen, sodass Suchende es unabhängig von ihrem bevorzugten Portal finden können.
Alles an einem Ort
Inserate erstellen, veröffentlichen, Inhalte ändern, mit Interessenten kommunizieren und Favoriten auswählen – all das geschieht in Ihrem Ohne-Makler-Konto. So behalten Sie den perfekten Überblick über Ihre Vermarktung(en), selbst wenn Sie viele Anfragen erhalten. Zusätzliche Funktionen wie automatische Nachrichtenkategorien, ein Bewertungssystem und die Möglichkeit, Sammelantworten zu versenden, unterstützen Sie dabei.
Zeit- und Geldersparnis
Die Zeitersparnis ist offensichtlich, da alle Schritte nur einmal erforderlich sind: Inserat erstellen, anpassen, verlängern und deaktivieren. Zudem ist das OM-Inserat weitaus günstiger im Vergleich zur üblichen Maklerprovision, und ermöglicht aufgrund der größeren Reichweite oftmals sogar eine verkürzte Veröffentlichungsdauer.
Auf Anfänger und Experten zugeschnitten
Die Bedienoberfläche ist selbsterklärend und das Veröffentlichen eines Angebots erfordert keine Vorkenntnisse. Fortgeschrittene und Experten finden dennoch alle Werkzeuge, die für eine professionelle Vermarktung wünschenswert sind: Umfangreiche Beratung durch Experten, statistische Auswertungen, Sonderplatzierungen und vieles mehr.
Bereit Ihr Inserat zu erstellen?
Testen ohne Risiko: Inserate erstellen ist kostenlos! Erst bei Veröffentlichung fallen Gebühren an.
Immobilien professionell präsentieren
Je besser Sie Ihre Immobilie präsentieren, desto größer ist Ihr Erfolg beim Verkauf oder der Vermietung. Mit unserer Hilfe erscheint Ihre Immobilie im besten Licht!
Grundrisse mit Einrichtung ermöglichen Ihren Interessenten eine räumliche Vorstellung der Immobilie, ohne vor Ort zu sein.
Energieausweise sind für die meisten Verkäufe und Vermietungen Vorschrift. Wir empfehlen daher, sie ins Inserat zu integrieren.
Eine Immobilienbewertung kann dabei helfen, einen der häufigsten und teuersten Fehler bei Verkauf und Vermietung zu vermeiden: Einen unpassenden Angebotspreis!
Die einfachste Art, 360°-Rundgänge zu erstellen: eine Mietkamera mit einfachster Bedienung, Hosting und auf Wunsch prominenter Präsentation im Angebot.
FAQ – Häufig gestellte Fragen
Was ist ein Immobilieninserat?
Ein Immobilieninserat ist die Online-Anzeige Ihrer Immobilie. Es enthält alle wichtigen Informationen wie Fotos, Preis, Lage, Ausstattung und Beschreibung, damit Interessenten einen guten ersten Eindruck erhalten.
Kann ich meine Immobilie in Österreich ohne Makler verkaufen?
Ja, in Österreich können Sie Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen. Mit ohne-makler.at erstellen Sie Ihr Inserat ganz einfach selbst, vermarkten Ihre Wohnung oder Ihr Haus provisionsfrei und erreichen auf Wunsch die wichtigsten Immobilienportale in Österreich. So verkaufen Sie privat, digital und mit voller Kontrolle – ohne klassische Maklerprovision.
Was brauche ich, um meine Immobilie zu inserieren?
Für ein professionelles Immobilieninserat benötigen Sie aussagekräftige Fotos, eine ansprechende Beschreibung und alle wichtigen Objektdaten. Dazu gehören unter anderem Immobilienart, Ort bzw. Lage, Wohnfläche, Grundstücksfläche, Zimmeranzahl, Preis, Baujahr, Zustand und Verfügbarkeit. Sinnvoll sind außerdem Angaben zur Ausstattung, etwa Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche oder Aufzug, sowie Informationen zu Heizungsart, Energieausweis und laufenden Kosten. Je vollständiger Ihr Inserat ist, desto besser können Interessenten Ihre Immobilie einschätzen und desto höher ist die Chance auf passende Anfragen. Wenn Sie dabei Hilfe benötigen oder einzelne Angaben nicht wissen, können Sie uns jederzeit kontaktieren – wir sind gerne für Sie da.
Wo wird mein Immobilieninserat veröffentlicht?
Je nach gewähltem Paket wird Ihr Immobilieninserat auf dem dafür spezialisierten Immobilienportal ohne-makler.at veröffentlicht und auf Wunsch zusätzlich auf weiteren wichtigen Immobilienportalen in Österreich. So erhöhen Sie Ihre Sichtbarkeit mit nur einem Inserat.
Kann ich mein Immobilieninserat nach der Veröffentlichung noch bearbeiten?
Ja, Sie können Ihr Immobilieninserat immer, auch nach der Veröffentlichung, jederzeit anpassen.
Kann ich meine Immobilie kostenlos inserieren?
Ja, Sie können kostenlos starten und Ihre Immobilie in Ruhe anlegen. Kosten entstehen erst, wenn Sie Ihr Inserat tatsächlich veröffentlichen. Vorher können Sie bereits Ihr Profil erstellen, eine Wertermittlung starten, Fotos hochladen und Ihr Objekt Schritt für Schritt beschreiben. So bereiten Sie Ihr Immobilieninserat professionell vor und veröffentlichen erst dann, wenn alles für Sie passt. Wenn Sie Ihre Immobilie noch hochwertiger präsentieren möchten, können Sie zusätzlich eine 360°-Besichtigung nutzen. Damit können Interessenten Raum für Raum durch Ihr Objekt gehen und sich einen besonders realistischen Eindruck verschaffen. Gleichzeitig lassen sich Räume damit vermessen, was vielen Suchenden bei der Planung, Einrichtung und Vorstellung der Immobilie sehr hilft. Gerne leihen wir Ihnen dafür eine passende 360°-Kamera.
Clever vermarkten beginnt mit clever inserieren
Mit dem OM-Inserat nur 1x inserieren, und auf vielen großen Portalen veröffentlichen. Die Kosten für die Veröffentlichung auf den anderen Portalen tragen wir.
Sparen Sie sich die Maklerprovision!
Sie zahlen nur den einen Preis für die gewählte Veröffentlichung. Die Kosten für die Veröffentlichung auf den anderen Portalen tragen wir. Die Rechnung erhalten Sie erst nach der Veröffentlichung auf den gebuchten Portalen per Mail. Sie können den Betrag überweisen oder abbuchen lassen.
Sie bestimmen, wie lange und auf welchen Portalen Ihr Angebot erscheinen soll. Die Übertragung Ihres Angebots auf die anderen gewünschten Portale erfolgt durch uns. Während der Laufzeit können Sie jederzeit kostenlos Änderungen und Ergänzungen vornehmen, die Änderungen werden ebenfalls auf die gebuchten Portale übertragen. Nicht ändern können Sie die Objektart und die Vermarktungsart.
Welches Paket sollten Sie buchen? Wir empfehlen unser "GOLD"-Paket mit Veröffentlichung auf Österreichs wichtigsten Immobilienportalen, um ein Maximum an Anfragen und Sichtbarkeit zu erhalten. Für besonders preisbewusste Eigentümer eignet sich unser "BASIC"-Paket, mit dem Sie professionell und provisionsfrei auf ohne-makler inserieren.
Nach Ablauf des gebuchten Zeitraums endet die Veröffentlichung auf allen Portalen. Es erfolgt keine automatische Verlängerung. Ihr Angebot bleibt aber kostenlos gespeichert, so dass Sie es auch nach Ablauf wieder aufrufen und veröffentlichen können.
Laufzeitempfehlung: Bei Vermietung 2 Wochen bis 3 Monate, je nach Miethöhe und Lage. Bei Verkauf empfehlen wir unser "GOLD"-Paket für 3 Monate mit einer Verlängerung um weitere 3 Monate, insbesondere bei teureren oder schwerer verkäuflichen Immobilien. Werfen Sie auch einen Blick in unseren Ratgeber zum privaten Immobilienverkauf.
Haben Sie noch Fragen?
Unser Team ist Montag bis Freitag per E-Mail und zwischen 9:00 und 17:00 Uhr auch per Telefon für Sie da.
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