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Mietspiegel Kitzbühel 2026

Aktuelle Mietpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Kitzbühel

In Kitzbühel liegt der durchschnittliche, ortsübliche Mietpreis für Wohnungen bei 23,74 €/m² im Jahr 2025. Im Vorjahr 2024 lag der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter noch bei 23,63 €. Die Mieten in Kitzbühel sind 2026 also im Vergleich zum Vorjahr konstant geblieben.

Möchte man keine Wohnung sondern ein ganzes Haus in Kitzbühel mieten, so liegt im Jahr 2025 der durchschnittliche monatliche Quadratmetermietpreis bei 24,56 €/m² für ein Haus zur Miete.

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Bitte beachten Sie:

Die hier aufgeführten Mietspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.

Falls Sie einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.

Mietspiegel für Wohnungen in Kitzbühel

Fläche Kitzbühel* Tirol* Österreich*
unter 40m2
29,33 €
24,57 €
21,20 €
40-90m2
22,26 €
19,52 €
17,50 €
über 90m2
22,27 €
17,47 €
18,23 €
* Preise pro Quadratmeter

Vergleich des durchschnittlichen Mietpreises

Die Balken zeigen den mittleren Mietpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Mietpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).

Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises

Mietpreisentwicklung für Wohnungen im Überblick

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen

Wohnungen unter 40m2

Jahr Kitzbühel* Tirol* Österreich*
2025
29,33 €
24,57 €
21,20 €
2023
31,43 €
25,16 €
19,78 €
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen zwischen 40-90m2

Jahr Kitzbühel* Tirol* Österreich*
2025
22,26 €
19,52 €
17,50 €
2024
23,36 €
19,26 €
16,05 €
2023
27,13 €
18,82 €
15,96 €
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen über 90m2

Jahr Kitzbühel* Tirol* Österreich*
2025
22,27 €
17,47 €
18,23 €
2024
24,27 €
17,03 €
16,15 €
2023
30,43 €
16,17 €
15,99 €
* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel für Häuser in Kitzbühel

Fläche Kitzbühel* Tirol* Österreich*
unter 100m2
n.v.
n.v.
11,17 €
100-150m2
24,56 €
24,56 €
10,91 €
über 150m2
n.v.
n.v.
9,74 €
* Preise pro Quadratmeter

Vergleich des durchschnittlichen Mietpreises

Die Balken zeigen den mittleren Mietpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Mietpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).

Entwicklung der Mietpreise für Häuser

Häuser zwischen 100-150m2

Jahr Kitzbühel* Tirol* Österreich*
2025
24,56 €
24,56 €
10,91 €
* Preise pro Quadratmeter