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Mietspiegel Kreis Baden 2026

Aktuelle Mietpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Baden

Preisentwicklung für Wohnungsmieten

In Baden liegt der durchschnittliche, ortsübliche Mietpreis für Wohnungen bei 16,86 €/m² im Jahr 2026. Im Vorjahr 2025 lag der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter noch bei 13,39 €. Die Mieten in Baden sind 2026 also im Vergleich zum Vorjahr um 25,91% gestiegen.

Verglichen mit anderen Wohnungen in Niederösterreich ist es durchschnittlich 5,84% teurer, in Baden zu mieten als im Rest von Niederösterreich.

Die im Mittel günstigsten Mietswohnungen in Baden befinden sich in Traiskirchen (16,86 €/m²), die teuersten in Bad Vöslau (20,68 €/m²).

Preisentwicklung für Häusermieten

Möchte man keine Wohnung sondern ein ganzes Haus in Baden mieten, so liegt im Jahr 2026 der durchschnittliche monatliche Quadratmetermietpreis bei 14,09 €/m² für ein Haus zur Miete. Verglichen mit dem Vorjahr 2025, in dem der durchschnittliche Mietpreis bei 9,60 €/m² lag, ist die Höhe des Mietpreises also um 46,77% gestiegen.

Verglichen mit anderen Häusern in Niederösterreich ist es durchschnittlich 6,56% günstiger, ein Haus in Baden zu mieten als im Rest von Niederösterreich.

Die im Mittel günstigsten Häuser zur Miete in Baden befinden sich in Pottenstein (13,15 €/m²), die teuersten in Pottendorf (15,03 €/m²).

Bitte beachten Sie:

Die hier aufgeführten Mietspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.

Falls Sie einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.

Mietspiegel für alle Orten in Baden