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Diese charmante und besonders helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung
Anzengruberstraße 1, 6020 Innsbruck (Pradl) – Tirol, ÖsterreichDiese charmante und besonders helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf rund 36,21 m².
Der Wohnbereich mit integrierter Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC & Waschmaschine ausgestattet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-442218
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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16. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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603 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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52 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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71 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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123 €
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Mietsicherheit
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1.809 €
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Miete Garage/Stellplatz
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51 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule
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Angaben zur Ausstattung
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen im Mietpreis inkludierten Tiefgaragenabstellplatz.
Lage
Das Einkaufszentrum Sillpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Innsbruck Hauptbahnhof liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt.
Zudem befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe, wodurch eine hervorragende Infrastruktur gegeben ist.
Sonstiges
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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51,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung wird möbliert übergeben, wodurch ein sofortiger und unkomplizierter Einzug möglich ist.
Haustiere nach Absprache (falls relevant)
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
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Angebot von: Christian Zellmann
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