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Gemütliche Wohnung mit Balkon in Fohnsdorf

Hauptstraße 55, 8753 Fohnsdorf – Steiermark, Österreich
502 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
74,86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine Wohnung in Fohnsdorf mit praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohngefühl. Über den Vorraum sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung bietet eine Wohnküche mit ausreichend Platz für Kochen und Essen, ein separates Wohnzimmer zum Entspannen, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das sich auch gut als Büro nutzen lässt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag.

Das Badezimmer und das WC sind getrennt angeordnet, was zusätzlichen Komfort bietet. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung, wodurch eine verlässliche Wärmeversorgung gewährleistet ist.

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Objekt-Nr
OM-441780
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
502 € (zzgl. NK)
Heizkosten
112 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
142 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
254 €
Mietsicherheit
2.250 €
Miete Garage/Stellplatz
53 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Lage

Die Wohnung in der Hauptstraße 8753 Fohnsdorf begeistert durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Poststelle und eine Polizeistation befinden sich in der Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel dank der Busstation in der Nähe rundet das Angebot ab und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Gesundheit
­
Arzt <375m
Apotheke <400m
Krankenhaus <4575m

Kinder / Schulen
Schule <3225m
Kindergarten <4225m

Nahversorgung
Super­markt <275m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <6600m

Lage-Check

Natur
550m
Gesundheit
400m
Sport
500m
Gastronomie
100m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
100m
ÖPNV
150m
Kultur
1.1km
Nachtleben
100m

Energie

Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
131,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wohnfläche
74,86 m²
Topnummer
7
Böden
Lamin­at
Heizung
Zentralheizung
A­usstattung und Freiflächen
Abstellraum
Balk­on
10 m²
Preisinformation

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Angebot von: Patrick Pojer