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Moderne 3-Zimmer Terrassenwohnung in Mäder provisionsfrei zu vermieten

Alte Landstraße 1, 6841 Mäder – Vorarlberg, Österreich
1.190 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese moderne, lichtdurchflutete 3‑Zimmer‑Terrassenwohnung in Mäder ist ein echtes Wohnhighlight – und Wohnungen dieser Qualität kommen nur selten auf den Markt. Die großzügigen Panoramafenster lassen den Wohn- und Essbereich ganzjährig in natürlichem Licht erstrahlen. Der südlich ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

In den Wintermonaten sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehm warmes Wohlfühlklima. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon (15 m²). Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum.

Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und großer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Abende. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung wird über eine zentrale Pelletheizung beheizt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-440738
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.190 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
211 €
Mietsicherheit
4.431 €
Miete Garage/Stellplatz
76 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
21 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Panoramafenstern
- Überdachter Balkon mit 15 m²
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Zentrale Pelletheizung
- Helle, freundliche Raumgestaltung

Carport, Keller & Allgemeinräume:

- Eigener Carport direkt vor der Wohnanlage
- Kellerabteil (5,5 m²) im 1. Untergeschoss
- Allgemeiner Fahrradraum
- Zahlreiche Besucherparkplätze

Lage

Die Wohnung liegt unmittelbar an der Schweizer Grenze und bietet damit eine hervorragende Wohnlage für Grenzgänger. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – sowohl in Richtung Schweiz als auch innerhalb Vorarlbergs.

Einkaufsmöglic­hkeiten, Arbeitgeber wie Amann Girrbach, sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Natur
700m
Kinderfreundlich
700m
Einkaufen
200m
Sport
350m
Kultur
750m
Gesundheit
900m
Gastronomie
200m
Nachtleben
450m
ÖPNV
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
20,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

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Sonstiges

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer

Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet

Verfügbar nach Vereinbarung ab 01.06.2026 oder ab 01.07.2026

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Angebot von: Martin Burtscher