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Ruheoase am Wilheminenberg direkt am Wald

1170 Wien (16. Bezirk) – Österreich
440.000 €
2
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
890 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Laube, Datsche, Gartenhaus

Das große Grundstück in leichter Hanglage befindet sich in wunderschöner Ruhe-Lage am Wilheminenberg und grenzt direkt an den Wald. Im oberen Bereich befindet sich ein kompaktes Holzhäuschen, das als Ferienhaus genutzt wurde.

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Objekt-Nr
OM-438900
Objektart
Haus
Objekttyp
Laube, Datsche, Gartenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
440.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Ausstattung
Terrasse, Garten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Häuschen ist voll funktionstüchtig mit kleiner Küchenzeile, Warmwasser, Dusche und WC. Aktuell wird es zu Lagerzwecken verwendet.

Lage

Es handelt sich um einen Eigengrund als Anteil eines größeren Grundstücks (eine Einlagezahl für mehrere Parzellen). Aufgrund der Bauordnung der bestehenden Kleingartenwidmung dürfen max. 25m² verbaut werden (sofern der Altbestand entfernt wird). Mit Keller und Stock können somit ca. 90m² erzielt werden.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
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Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

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