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219.000 €
2
Zimmer
49,10 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Gebäude wurde Anfang der 1970er Jahre erbaut. Die Fassade wurde vor etwa 10-15 Jahren saniert. Die Dachisolierung wurde 2024 durchgeführt. Im Gebäude gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche. Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Garten vorhanden. Je nach Lage ist es sehr ruhig. Das Parken auf der Straße ist erlaubt, wenn eine jährliche Gebühr an die Stadtverwaltung gezahlt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitswesen und öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Straßenbahn, U-Bahn, Bus) sind nur wenige hundert Meter entfernt. Die Floridsdorfer Klinik ist 600 m entfernt.Flughafen mit schnellbahn 30-35 minüten entfernt.

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Objekt-Nr
OM-438233
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld mtl.
310 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
48,1 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnung wurde paar Jahre früher General saniert. Einbauküche,Badezimmer neue gemacht mit italienischen Fliesen, Heizung und Strom Leitung komplett neu gemacht. Wohnzimmer,Laminat Boden mit Qualität, begehbaren Kästchen 3,80 m. , Versehen Kasten mit let Lampen , Vorzimmer Fliesen und Kasten vorhanden. Abstellkammer mit Regalen, Schlafzimmer Doppel bet und Garderobe.

Lage

Einkaufen, Gesundheit, öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Straßenbahn, U-Bahn, Bus) sind nur ein paar hundert Meter entfernt. Die Floridsdorf-Klinik ist 600 m entfernt. Das Einkaufszentrum ist 450 m entfernt (Einkaufszentrum Nord). Arzt, Gemeindeamt, Polizei, Feuerwehr sind 100-150 m entfernt. Die Autobahn ist 300 m entfernt. Kurz gesagt, man kann sagen, dass es das Herz des 21. Bezirks ist. Sie können alle Ihre Besorgungen zu Fuß erledigen, ohne ein Auto zu benötigen.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Sport
ÖPNV
Kultur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
0,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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