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Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und Bergblick in Altach
6844 Altach – Vorarlberg, ÖsterreichDiese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Altach bietet rund 78 m² Wohnfläche und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine südseitig ausgerichtete Loggia mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1977 errichteten Wohngebäudes und wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Sie präsentiert sich heute in einem modernen und hochwertigen Zustand.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Haushalte, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die südseitige Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Eine Einzelgarage sowie zahlreiche Gästeparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Teile der vorhandenen Einrichtung können nach Vereinbarung übernommen werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-438077
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.100 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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4.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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78 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen in Küche, Gang, Bad und Loggia; Parkett in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer
Räume: geräumige und lichtdurchflutete Wohnräume
Heizung: Zentralheizung mit Öl-Befeuerung
Ausblick: Schöner Fern-, Grün- und Bergblick
Außenbereich: Südseitig ausgerichtete Loggia und großer Gemeinschaftsgarten
Fenster: Doppel- bzw. Mehrfachverglasung mit Rollläden
TV-Anschluss: Kabel-TV verfügbar
Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie WC mit Bidetfunktion
Küche: Moderne Einbauküche und geräumiger Essbereich
Parken: Einzelgarage sowie zahlreiche Gästeparkplätze
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Altach und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Nahversorger sowie verschiedene Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders alltagstauglich. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof Altach gegeben.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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180,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Teile der vorhandenen Einrichtung können nach Vereinbarung übernommen werden.
Achtung, es werden nur vollständige Anfragen beantwortet.
Bitte mindestens um folgende Angaben:
- Personenanzahl
- Einkommen
- gewünschter Mietstart
- Haustiere
Es werden Langzeitmieter bevorzugt
Nebenkosten werden mit 250€ geschätzt, abgerechnet wird nach tatsächlichem Aufwand.
Makleranfragen unerwünscht!
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