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Schöne 2,5 - Zimmer Wohnung in Mühlau mit Bergpanorama sucht neuen Mieter

Haller Straße 77, 6020 Innsbruck (Gewerbegebiet Mühlau/Arzl) – Tirol, Österreich
1.018 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Neuwertige 2,5-Zimmer Wohnung, 50 m2, mit Balkon sucht eine/n neuen MieterIn. Die Wohnung ist im 3. Stock an der Hallerstraße 77 stationiert. Durch die Ausrichtung der Wohnung sind die Räume Licht durchflutet. Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Inn und der Sillmündung. Wunderschönes Bergpanorama, sichtbar aus beiden Zimmern. Die Wohnung ist außerdem mit einem Parkettboden mit Bodenheizung und einer Einbauküche ausgestattet. Ein Fahrradabstellplatz und Aufzug sind inkludiert.

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Objekt-Nr
OM-435103
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.018 € (zzgl. NK)
Heizkosten
54 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
2.800 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2013
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Energieausweis des Gebäudes wird noch hochgeladen.

Lage

Eine Bushaltestelle befindet sich 100 Meter von der Wohnung entfernt, also in einer Gehzeit von 2 Minuten. Die Linien 504 und 502 verkehren alle 15 Minuten (Auch Regionalbusse 4169/4132 halten an der Haltestelle und bringen dich in das Zentrum). Fahrzeit ins Zentrum beträgt ca. 8 Minuten. Vor der Türe befindet sich auch ein Radweg, der dem Inn entlang ins Zentrum führt. Bei gemütlichem Fahrtempo ist man in 10 Minuten in der Stadt.

150 Meter entfernt von der Wohnung ist ein Lebensmittelgeschäft, der eine gute Einkaufsmöglichkeit bietet. Darüber hinaus befindet sich dort eine Paket Pick Up Möglichkeit, also keine langen Wege mehr zu eurem Paket, wenn ihr Mal nicht zu Hause wart.

Lage-Check

Natur
150m
Einkaufen
150m
ÖPNV
200m
Gesundheit
450m
Gastronomie
450m
Sport
250m
Kultur
600m
Kinderfreundlich
200m
Nachtleben
450m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
30,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

PDF

Sonstiges

MS Entwicklung und Verwaltung GmbH
Hallerstrasse 77
6020 Innsbruck

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Angebot von: Gertraud Wenisch