- Immobilien
- Wien
- Kreis Wien(Stadt)
- Wien
- Traumwohnung in ruhiger Lage
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/434903/
Traumwohnung in ruhiger Lage
Gerasdorfer Straße 105, Stiege 4, 1210 Wien (21. Bezirk) – ÖsterreichDie lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage mit Kinderspielplatz und Anschluss an den Grünbereich, der zum Spazierengehen einlädt. Die 73,52 m² große Dreizimmerwohnung hat einen 20 m² großen Balkon mi Blick auf den Bisamberg.
Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Das Kellerabteil hat 3,04 m²
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-434903
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.090 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
47 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
192 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
239 €
|
|
Mietsicherheit
|
4.280 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
99 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2024
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Wärmeversorgung für Warmwasser und Heizung: hauseigene Gemeinschaftsheizung mittels Geothermie - Wärmepumpen mit Tiefsonden(Erdwärme), verrechnet in Betriebskosten WG.
Stromversorgung aus öffentlichem Netz und teilweise über PV-Anlage.
Lage
Zwei Supermärkte befinden sich im direkten Anschluss an die Wohnanlage. Die U-Bahn-und Schnellbahnstation Leopoldau sowie die Straßenbahn an der Brünner Straße sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
25,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Erdwärme
|
Sonstiges
Kontakt: Hans Eber, Tel. 0664/7345 7897
Makleranfragen unerwünscht!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/434903/