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SONNIGE TERRASSENwohnung mit GARAGE
Kirchenplatz 6, 1230 Wien (23. Bezirk) – ÖsterreichEine überaus gemütliche, sonnige TOP- Wohnung mit einem
!!! HAUCH VON LUXUS. !!! 1 A ZUSTAND !!!
Für SINGLES oder PÄRCHEN !
Diese helle, edle TOP Wohnung mit Garagenplatz begeistert durch ihren charmanten Grundriss, den sonnigen Freiflächen sowie der TOP-LAGE am Kirchenplatz!
Auf der gemütlichen Loggia beim Frühstückskaffee genießt man den Blick über den begrünten Innenhof sowie - auf den Kirchturm...!!!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-434431
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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15. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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920 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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167 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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63 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Sonstiges:
Direkt bei der Wohnanlage befinden sich ein Billa, weitere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.
Eine TOP- Versorgung und eine sehr gute Infrastruktur ist zu Fuß gegeben.
Derzeit sind in unmittelbarer Gehnähe folgende
GESCHÄFTE:
Apotheke, Eduscho, Trafik, Pizzeria, Bank, Kaffehaus, Sportgeschäft, Einrichtungsgeschäft, Billa, kl. Marktstand, Bipa, Buchhandlung, Blumengeschäft, ...
Ca 2 Autominuten: Hofer, Billa Plus, Tankstelle,..
Ca 5 Autominuten: Riverside (Shoppin Center ca. 60 Geschäfte)
Ca 13. Autominuten: SCS
VERKEHRSANBINDUNG:
BUS: 58B, 60A, 66A, N66 direkt am Kirchenplatz
BUS: 60A + 66A fahren ca. 9Min zur U6 - Alterlaa
BUS: 260, 62A ca. 2 Gehminuten
SCHNELLBAHN: S1, S2, S3 ca. 5 Gehminuten
AUTOBAHN: Altmannsdorf ca. 6 Autominuten
SCHULEN:
KG, VS, BRG, ...
FREIZEIT und ERHOLUNG in unmittelbarer Nähe:
Höpflerbad, Liesingerbad, Maurer Wald, Rodaun, Liesingerbach, Schloss Alterlaa, Riedermühle, Kinderspielplätze, Lainzer Tierpark, Schloss Schönbrunn, Hietzing...
!!! Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf
oder ihre Mail- Anfrage bitte mit TELEFONNUMMER
Frau Bloch-Gornik unter 0664 / 340 6798 !!!
Lage
Es handelt sich hier um einen Neubau (2015) in einer modern durchgestylten, neuerrichteten Wohnanlage in TOP-Lage und toller Infrastruktur -
!!! DIREKT AM schönen KIRCHENPLATZ !!!
Die Wohnung ist S-W seitig in den großen, belebten und begrünten Innenhof orientiert.
HEIZUNG: moderne Gasbrennwert-Anlage inkl. SOLARANLAGE für die Warmwasseraufbereitung, individuelle Verbrauchsmessung auch für Kaltwasser !!!
GESAMTMIETPREIS: € 1156,68
setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Wohnung: € 920.-
Garagenplatz: € 70,-
Haus BK derzeit : € 166,68 (Inkl.Ust)
Hinzu kommen die persönlichen Verbrauchskosten (Heizung, Strom, Gas, Internet...) diese werden je nach Verbrauch abgerechnet.
MIETBEGINN:
Ab April - Mai möglich für 5 Jahre -
nach Absprache gerne auch Verlängerung für weiter 5 Jahre möglich.
(Bitte wenn möglich keine Tiere mit Haare, da ein starker Allergiker auf Tierhaare im selben Stock wohnt.)
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Solar
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Sonstiges
Privat an Privat
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
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Angebot von: Carola Bloch-Gornik
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