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2-Zimmer Altbauwohnung | generalsaniert | U3 200 m | provisionsfrei | 1150 Wien

1150 Wien (15. Bezirk) – Österreich
210.000 €
2
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große 2-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Stock eines Gründerzeithauses in der Beckmanngasse (1150 Wien).
Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und ohne Durchgangszimmer.
Aufteilung:­
Vorraum mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche und WC
zwei getrennt begehbare Zimmer
Raumhöhe ca. 3,00 m (klassischer Altbau).
Die Wohnung wurde 2013 umfassend generalsaniert. Dabei wurden Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalleitungen erneuert sowie Böden, Decken, Badezimmer, Küche und Gastherme modernisiert.
Ausstattung:
W­ärmeschutzfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
Gasheizung
Flie­sen- und Laminatböden
Einbauküche
Str­aßenseitig sowie zum Lichthof orientiert.

Kosten:
Betrie­bskosten: € 126,98 monatlich
Reparaturrücklage: € 44,15 monatlich
Nicht vermietet, verfügbar nach Vereinbarung.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Kaufpreis: € 210.000
Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

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Objekt-Nr
OM-433955
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
210.000 €
Hausgeld mtl.
127 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Top Lage:
U3 Hütteldorfer Straße + Straßenbahn 49 und 10 unter 200 m
U3 Johnstraße + Bus 10A, 12A ca. 400 m
S49 Breitensee ca. 600 m
Einkaufsmöglichkeiten (Billa Plus, Spar, Hofer, Penny, dm, BIPA) fußläufig erreichbar
Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe

Lage-Check

Gastronomie
Gesundheit
Einkaufen
Sport
ÖPNV
Kultur
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Luka

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