Großzüge ruhige Balkonwohnung im Grünen! Gersthof!

Diese wunderschöne moderne Wohnung liegt in Grünruhelage mit perfekter Infrastruktur
Aufteilung:
Se­hr großzügige Wohnküche mit Zugang zu Balkon 1 (5,7 m2) und Balkon 2 (3,3 m2)
2 weitere geräumige Zimmer mit Zugang ebenfalls zu Balkon 2
Vorraum
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Separate Toilette
Abstellraum in der Wohnung (inkl Platz f die Waschmaschine)

Die Wohnung liegt beidseitig in den Garten, das Haus liegt in einer Wohnstraße/Sackgasse ohne jeglichen Verkehr. Das Gegenüber ist fern, dadurch ist es hell und absolut ungestört!

Der Garten ist allgemeiner Teil des Hauses und nur für Hausbewohner zugänglich

Die Wohnung wird ohne persönliche Einrichtungsgegenstände vermietet.
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre vermietet – Verlängerung möglich. Die Vermietung erfolgt privat – keine Maklergebühr. Einkommensnachweis und eine Kaution von 4 MM erforderlich.

Die angebene Gesamtbelastung umfasst Miete + Betriebskosten (brutto), Heizkosten und Strom sind nicht inkludiert/gesondert zu bezahlen.

Gersthof etwas unterhalb Semmelweissklinik, Supermarkt/Apotheke/Strassenba­hn/Kindergärten/Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, am nähestens ist die Strassenbahnlinie 40, aber auch die Linie S 45 und 10A sind maximal 10 min zu Fuss entfernt, ebenso der TürkenschanzparkSpielplätze sind ebenfalls fussläufig rasch erreichbar
Gersthof liegt für seine Grünruhelage zentral, In die Innenstadt fährt man mit dem Auto in knapp 15 Min.