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Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Aufzug im 5. Stock Nähe Türkenschanzpark
Gentzgasse 129, 1180 Wien (18. Bezirk) – ÖsterreichDiese Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung, alle Räume sind vom Vorzimmer bzw. Flur begehbar. Ausgezeichnete Lage mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Der Türkenschanzpark ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar, mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock, der durch 2 Lifte erreichbar ist und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einem separaten WC. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche inklusive Kombiherd, Geschirrspüler, Dunstabzug und Spüle ausgestattet. Die Wohnung wurde komplett neu saniert.
Alle Räume verfügen über große Fensterfronten mit Verbundfenstern und Außenrollläden. Schlaf- und Kinderzimmer blicken Richtung Gentzgasse und Türkenschanzpark, Wohnzimmer und Küche Richtung ruhigen Innenhof.
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Objekt-Nr
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OM-430948
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.138 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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144 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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168 €
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Mietsicherheit
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7.250 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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5. OG
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Nutzfläche
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78,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
-Einbauküche
-Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine
-Badezimmer mit Fliesen, alle anderen Räume mit neuem Vinylboden
-Trockenes Kellerabteil
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung in 5 Gehminuten Entfernung:
-Straßenbahnlinien 9, 40 und 41
-Buslinie 10A
-S-Bahn S45
Nahversorgung und Umfeld in unmittelbarer Nähe:
-Supermarkt
-Apotheke
-Banken
-Schulen
-Ärzte
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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33,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Wohnungsplan Gentzgasse