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Renovierte, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Provisionsfrei)

Grünbachstraße 14a, 4600 Wels – Oberösterreich, Österreich
158.000 €
2
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) bietet auf 64 m² ein schönes Wohnerlebnis.

Sie wurde 2019 umfassend renoviert, einschließlich der sanitären Anlagen, der elektrischen Installationen, der Wände, Böden sowie Bad/WC und Küche, die sämtlich neu gestaltet wurden.

Darüber hinaus wurde das Gebäude vor wenigen Jahren thermisch saniert und das Dach erneuert.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und modern ausgestattet, einschließlich einer geräuscharmen Waschmaschine.
Die Möbel können zu einem attraktiven Preis übernommen werden.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich das Krankenhaus, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Banken und Vieles mehr.

**Objektbeschreib­ung:**

- Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum sowie ein Abstellraum
- Badezimmer: ausgestattet mit Badewanne und Warmwasserboiler, separates WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Betriebskosten: 360€
- Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil
- Ausreichend PKW-Stellplätze sind vor dem Gebäude vorhanden
- Verfügbarkeit: jederzeit sofort

**Hinweis:** Dies ist ein Privatverkauf. Bitte keine Anfragen von Maklern.

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Objekt-Nr
OM-429276
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
158.000 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
2. OG
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1959
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
100m
ÖPNV
150m
Gastronomie
200m
Gesundheit
150m
Sport
450m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
750m
Nachtleben
200m
Natur
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
67,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Weidinger Helmut