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Haus in sonniger Lage am Golfplatz Westendorf mit separater voll möblierter Ferienwohnung

Ried 86, 6363 Westebdorf – Tirol, Österreich
3.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
193 m²
Wohnfläche
413 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Inmitten der atemberaubenden Kulisse von Westendorf, Tirol, erwartet Sie ein charmantes Haus, das den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207 Quadratmetern und zusätzlich ca. 75 qm Terrasse bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Ein besonderes Highlight ist die abgeschlossene Einliegerwohnung, die sich über 33 qm erstreckt. Ausgestattet mit edlem Parkettboden und voll möbliert, bietet sie einen gemütlichen Rückzugsort für erwachsene Kinder oder Besuche.
Natürlich kann sie auch als Ferienwohnung vermietet werden und einen Teil der Miete "verdienen".

Das Holzhaus besticht nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum Skilift Alpenrosenbahn, was es zu einem Paradies für Wintersportliebhaber macht.
Im Sommer sind Sie in 2 Minuten am Golfplatz und spielen entspannt die eine oder andere Runde- ein purer Traum!

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit Parkettböden im gesamten Haus. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für den nötigen Komfort und die Bequemlichkeit.

Genießen Sie den unverbaubaren Blick in Richtung Südwesten, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Dieses Zuhause ist nicht nur eine Wohnstätte, sondern eine Oase der Erholung und Entspannung, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-427369
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
9.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2010
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Nur zwei Fussminuten vom Golfplatz Westendorf entfernt,
drei Fahrminuten zur Alpenrosenbahn,
vier Fahrminuten ins Zentrum von Westendorf mit allen Dingen für den täglichen Bedarf

Lage-Check

Natur
400m
Sport
600m
Kinderfreundlich
750m
Gesundheit
1.3km
Gastronomie
950m
Einkaufen
1000m
Nachtleben
600m
Kultur
600m
ÖPNV
1000m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

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Angebot von: Kurt Brummer