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Neue Zweizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage

Amraser Straße 29-31, 6020 Innsbruck (Pradl) – Tirol, Österreich
1.190 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
36,51 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Neue hochwertig ausgestattete 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz.

- Miete inklusive Betriebskostenvorschreibung EUR 1190
- Neue, hochwertige Einbauküche inkl. aller E‑Geräte
- Eichenboden sowie Feinsteinzeug im Vorraum und in der Küche
- Fußbodenheizung
- autarkes Heizsystem
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- dezentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

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Objekt-Nr
OM-427273
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.190 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
3.570 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Anzahl Tiefgaragen
1
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche

Lage

Das Pradler Duett verbindet modernen, urbanen Lifestyle mit der charmanten Atmosphäre des Innsbrucker Traditionsstadtteils Pradl. Die Lage bietet die Nähe zum pulsierenden Stadtleben und gleichzeitig Ruhe, Rückzugsmöglichkeiten und Natur. Klassische Eleganz trifft auf moderne Funktionalität – Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
100m
Sport
300m
Natur
100m
ÖPNV
150m
Nachtleben
150m
Gesundheit
50m
Kultur
100m
Kinderfreundlich
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
27,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Einzug ab 01.04.2026
Beteiligung an Kosten für die Vertragserrichtung: EUR 600,00

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