Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit barrierefreiem Zugang in ruhiger Lage von Freising-Lerchenfeld

Diese ansprechende, nahezu neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung. Das Gebäude wurde erst im November 2020 fertiggestellt; ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Der Bezug ist zum 01.05.2026, bei Bedarf auch bereits zum 01.04.2026, möglich.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die eingebaute Küche ist vollständig ausgestattet und ihre Nutzung ist bereits im Mietpreis enthalten. Von hier aus gelangen Sie in den eigenen Gartenanteil, der über den angrenzenden Gemeinschaftsgarten betreten wird und zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein eigener, abschließbarer Kellerraum bietet ausreichend Stauraum, Waschmaschine und Trockner können an einem hierfür vorgesehenen Platz im gemeinschaftlichen Waschraum aufgestellt werden. Im Außenbereich steht zudem ein abschließbares Fahrradhaus zur sicheren Unterbringung von bis zu elf Fahrrädern zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie auf einem überdachten Außenstellplatz (Carport) mit eigenem Stromanschluss.

Das Objekt liegt ruhig in dritter Reihe zur Erdinger Straße und damit zentral im Freisinger Stadtteil Lerchenfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Freisinger Bahnhof (S-Bahn- und Regionalbahnanschluss Richtung München) sowie in die Freisinger Innenstadt ist fußläufig sehr gut erreichbar. Der Bahnhof und die Innenstadt können alternativ auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreicht werden (ca. 1,8 km).
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Autobahn A92 ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung München und Landshut.