Provisionsfrei* | Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Smart-Home, PV-Anlage

Provisionsfrei* Modernes und neuwertiges Einfamilienhaus/ Mehrfamilienhaus (Bewertung 1,3 Mio €) mit Einliegerwohnung, Smart-Home, Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher und traumhaftem Panoramablick in Stühlingen, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt.
Das Haus wurde konsequent in einer sehr hochwertigen Ausstattungsqualität geplant und umgesetzt und bietet auf ca. 274 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl aus moderner Architektur, großzügiger Raumwirkung und hochwertiger Materialauswahl. Die offene Bauweise mit lichtdurchfluteten Räumen, Echtholz-Eichenparkett und dem beidseitigen Holzkamin schafft eine besondere Atmosphäre und verbindet modernes Design mit Wärme und Wohnkomfort.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese eignet sich ideal zur Vermietung, als Büro, Praxis, Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen.
Zusät­zlich besteht bereits eine genehmigte Option zur Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten, wodurch das Objekt auch für Kapitalanleger oder flexible Nutzungskonzepte besonders interessant ist.
Durch die Kombination aus moderner Haustechnik, Photovoltaik mit Speicher und effizienter Wärmepumpe ist das Haus nahezu autark aufgestellt und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Südhanglage von Stühlingen mit freiem, unverbaubarem Panoramablick über den Ort und die umliegende Natur des Südschwarzwalds.
Die Schweizer Grenze ist in wenigen Minuten erreichbar, Zürich liegt nur ca. 45 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage am Rand des Naturparks Südschwarzwald bietet eine hohe Lebensqualität und ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler in Richtung Schweiz.