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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuss

Nordparkweg 1, 41462 Neuss – Nordrhein-Westfalen
820 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese attraktive und gepflegte Wohnung liegt in der ersten Etage. Sie kann zum 01.04.2026 bezogen werden. In der Wohnung gibt es drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Ein separater Trockenraum/Waschkeller und ein Fahrradkeller stehen zur weiteren Verfügung. Die Einbauküche kann optional von der Vormieterin übernommen werden.
Ein Aussenstellplatz kann mit gemietet werden

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Objekt-Nr
OM-425695
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
820 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
1.600 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstrasse in Neuss. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es eine Busverbindung nach Düsseldorf. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Sport
150m
ÖPNV
150m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
700m
Nachtleben
100m
Natur
150m

Energie

Endenergieverbrauch
139,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: M. Matzner