Anleger aufgepasst: Um Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!

Diese Immobilie wird mit lebenslangem Fruchtgenuss angeboten:

✔ Lukrative Kapitalanlage – 30% vom Verkehrswert!

✔ Attraktive Lage - gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur

✔ Gepflegte Neubau aus dem Jahr 2002

✔ Steigender Immobilienwert

Die Kombination aus der exzellenten Lage im 7. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition.

30% reduzierter Kaufpreis gegen Fruchtgenuss: 1070 – beste innenstädtische Lage

Um 30% reduzierter Preis von €294.300.- gegen Fruchtgenuss.

Rechtliche Klarheit: Sie stehen als Eigentümer im Grundbuch einer im Jahr 2002 erbaute Immobilie, während der 72-jährige Eigentümer bis zu seinem Lebensende den Fruchtgenuss behält – die Mieteinnahmen verbleiben bis zu seinem Ableben beim Nutzungsberechtigten.

Werts­teigerungspotenzial: Ideal für Anleger mit mittel- bis langfristigem Anlagehorizont. Starke Aufwertung durch Lage, Dachterrasse und den angespannten Wohnungsmarkt. Der Kaufpreis hat sich seit dem Jahr 2002 ver-4-facht. Ihr Investment arbeitet für Sie.

Besichtigung und Unterlagen: Lageplan, Grundbuchauszug, Nutzungsvereinbarung/Fruchtgen­ussvertrag sowie Energieausweis stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Kontakt:

Bei Interesse und für eine Besichtigung der Wohnung senden Sie bitte Ihre Anfrage mit Kontaktdaten