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Kleine Wohnung mit günstigem Grundriss

Fendigasse 16/5, 1050 Wien (5. Bezirk) – Österreich
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung ist klein, gepflegt mit IKEA Küche und Whirlpool E Geräten ausgestattet. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, Bad & WC sind getrennt, Küche ist vom Wohnzimmer getrennt; Schlafzimmer geht auf komplett ruhigen Innenhof. Es gibt auch einen Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine gepflegte Waschküche mit Trockner & Maschine.

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Objekt-Nr
OM-423767
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
62 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eine Inventarliste wird erstellt; die Vermietung erfolgt nach allen rechtlichten Erfordernissen & wird auf 5 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist nicht möglich.

Lage

Die Fendigasse ist keine stark befahrene Straße, mit Bäumen und unmittelbarer Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße. Das Gebäude ist gut saniert; Nettomiete (kalt) sind Euro 650; hinzu kommen Euro 350 Betriebskosten (inkl Warmwasser & Heizung); diese sind seit Jahren relativ konstant. Stromvertrag müsste separat auf den Namen des Mieters geschlossen werden.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
150m
ÖPNV
150m
Nachtleben
100m
Sport
250m
Kultur
250m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
150m
Natur
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
38,14 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Sonstiges

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