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ohne-makler
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Helle Büro-/ Studiofläche mit 2 Lagerräumen

Dopplergasse 5, 1110 Wien (11. Bezirk) – Österreich
1.314 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Zur Vermietung gelangt eine helle und vielseitig nutzbare Bürofläche in der Dopplergasse 5, 1110 Wien. Die Immobilie bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld, gute Lichtverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Haup­tmi­etzins: € 1.314,00
Betriebskosten: € 243,88
Kautionsgutschrift: € -9,50
Liftkosten: € 34,30
Nettomiete: € 1.582,68
BRUTTOMIETE: € 1.899,22

Kaution: € 5.700,00
Finanzamtsgebühren: € 683,72

Das Angebot wurde unter Voraussetzung erstellt, dass beim Mieter volle Umsatzsteuerpflicht besteht.

Wir wesen darauf hin, dass zwischen Vermieter und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Objekt-Nr
OM-422797
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.314 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Büro-/Praxisfläche
133 m²
Gesamtfläche
133 m²
Bodenbeläge
Laminat

Angaben zur Ausstattung

Raumaufteilung:
Erdgeschoss
­Vorräume
WC
Teeküche
Großra­um
Souterrain
2 Lagerräume

Lage

Das Lokal befindet sin im 1. Bezirk in einer Nebenstraße zur Simmeringer Hauptstraße.

Öffentliche Verkehrsmittel im näheren Umkreis:
U3 Zippererstraße
Straßenbahnlin­ien 71, D Molitorgasse
Nachtbuslinie N71

Im Umkreis von 10min zu Fuß finden Sie neben kleinen Naheversorgern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. BILLA, LIDL, HOFER, SPAR, OBI,...

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
150m
Sport
200m
Kultur
500m
Gesundheit
200m
ÖPNV
250m
Nachtleben
100m
Kinderfreundlich
150m
Natur
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
50,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: Flóra Kámán

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