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Provisionsfreie, neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Tischlerküche in Linz

4030 Linz (Ufer) – Oberösterreich, Österreich
380.000 €
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Perfekt geeignet für ein Pärchen oder eine junge Familie. Angeboten wird eine Wohnung mit super Raumaufteilung, einem 19 m² großem Balkon, einer Tischlerküche und zwei Tiefgaragenparkplätzen.

Die­ Wohnung hat eine Raumhöhe von 2,7 m und Türen mit einer Höhe von 2,2 m. Keine Betonwände sondern atmungsaktive Ziegelwände, welche das räumliche Wohlbefinden erheblich steigern.

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Objekt-Nr
OM-421640
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
380.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Schöne Tischlerküche, welche in der Wohnung verbleibt. Ein Kellerabteil und zwei TG-Stellplätze inklusive.

Lage

Die Wohnung befindet sich nur 3 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Ebelsberg (Bus, Bim, Bahn). Die S-Bahn bringt einen in 7 Minuten zum Linzer Hauptbahnhof. Gleichzeitig hat man nur wenige Meter bis zum Naturschutzgebiet Traunauen. Der Weikerlsee als auch der Pichlingersee sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Eine tolle Lage am Speckgürtel von Linz und trotzdem liegt die Wohnung mitten in der Natur.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
25,60 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Franz Dornetshumer