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Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in Meidling - Ihre Chance!

1120 Wien (12. Bezirk) – Österreich
446 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
27,19 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In einem kleinen Wohnhaus im 12.Bezirk befindet sich diese ruhige und gepflegte 1‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 27 m², die sich ideal für Singles oder Studenten eignet. Diese kompakte Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohn‑/Schlafbereich, eine funktionale Küche und ein gepflegtes Bad mit Badewanne. Die Wohnung überzeugt durch eine öffentlich hervorragende Anbindung und sehr gute Nahversorgung in der Umgebung.

Auf einen Blick:
- kompaktes Vorzimmer
- gemütliche Wohnzimmer mit eingebauter Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Lage im 1.Stock

Hauptmietzins: € 445,62
Betriebskosten: € 54,38
Umsatzsteuer: € 50,00
Gesamtmietzins:€ 550,00

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-420693
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
446 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
104 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vorraum, Zimmer mit gut ausgestatteter Wohnküche, Bad mit Badewanne und WC, Waschmaschinenanschluss

Lage

Verkehr:
- Bushaltestelle 16A, 64B: max.4min (zu Fuß)
- S-Bahn Station Hetzendorf: 8min (zu Fuß)
- U6 Station Am Schöpfwerk: 8min (zu Fuß)
- Autobahn A23/S1/A1/A2: 3-5min (per Auto)

Nahversorgung:
- Supermarkt: 2min (zu Fuß)
- Einkaufszentrum: 16min (öffentlich)

Kinder & Schule:
- Kindergarten: 2min (zu Fuß)
- Volkschule: 5min (zu Fuß)
- Mittelschule/Gymnasium: 10min (zu Fuß)
- Universität: 30min (öffentlich)

Gesundheit:
-­¬ Arzt: 7min (zu Fuß)
- Apotheke: 7min (zu Fuß)
- Krankenhaus: 6min (mit Auto)

Sonstige:
- Bankomat: 2min (zu Fuß)
- Bank: 12min (zu Fuß)
- Polizei: 7min (öffentlich)

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Sport
Gesundheit
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Bei Bedarf kann ein Lagerabteil zusätzlich angemietet werden.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und sende Ihnen nach Ihrer Anfrage gerne weitere Informationen zur Wohnung zu. Besichtigungen können ab sofort angeboten werden.

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Angebot von: Martin Lenzenhofer