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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Innenhoflage - nur 4 Minuten zur U1 Reumannplatz
Kudlichgasse, 1100 Wien (10. Bezirk) – ÖsterreichDiese helle und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 32,44 m² überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage und gleichzeitig durch eine Top-Anbindung: Die U1 Reumannplatz ist in nur 4 Gehminuten (300m) erreichbar.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Spar Supermarkt, der kurze Wege für Einkäufe ermöglicht.
Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift und bietet dank des durchdachten Grundrisses ein großzügiges Raumgefühl.
Trotz der urbanen Lage genießt man in der Wohnung die angenehme Ruhe des Innenhofs.
Die Wohnung bietet:
Wohnbereich und separates Schlafzimmer
helle Räume durch gute Belichtung
separates WC
Kellerabteil
Gemeinschaftsdachterrasse, die zusätzlichen Freiraum über den Dächern Wiens schafft.
Eine kompakte, helle Wohnung mit ausgezeichneter Anbindung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-419717
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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693 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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37 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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5. OG
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2004
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Aufzug, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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146,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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