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Erstbezug - 2 - Zimmer Wohnung mit Loggia
Weißgasse 26, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals (17. Bezirk) – Wien, ÖsterreichErstbezug in einem vollständigen Neubau,
Nichtraucher Wohnung mit Rauchmelder in der Wohnung,
Helle Wohnung nach Westwesten,
Eingebaute Küche mit Kühl-Gefrierschrank, Ceranfeld, E-Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler,
Überdachte Loggia mit Licht und Steckdose,
Elektro - Außenrollos, Glasfaser und Telekabel Anschluss,
Kellerabteil 3 m², Kinderwagenraum, Fahrradraum, Post-Box,
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-419705
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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849 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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88 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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91 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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179 €
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Mietsicherheit
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2.820 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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47 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 17.Bezirk,
Billa ,Plus befindet sich in der Nachbarschaft, Diverse Einkaufs und Restaurant - befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr mit Straßenbahnlinie 2,9,43,44.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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25,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Erwin Gartner
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